在我們老家流傳一句老話，“男怕入錯行，女怕嫁錯郎”，這句話代代相傳，幾乎是家喻戶曉。
站在時代的背景下，這句俗語在特定的歷史時期代表著不同含義，也演繹者不同的歷史故事。
古有“昭君出塞”，近有“從奴隸到將軍”。每個人的立場不同，世界觀不同，對“男怕入錯行，女怕嫁錯郎”這句話又有不同的解讀。
今天，國家重新提倡“共同富裕”，無論男女，都要建立新的擇業觀、婚姻觀，房產觀。
“男怕入錯行”，說明職業對男人的重要性，一旦選錯了職業，將會付出極大的代價。從古至今，男人都承擔著養家餬口的重任，家庭生活的條件好壞，和男人所選職業有著相當大的關係，改換職業期間，可能不但沒有收入，還要增加各項資本，這就給家庭的正常生活帶來很大壓力。男怕入錯行，女也怕入錯行，無論男女，都必須慎重選擇職業。
“女怕嫁錯郎”，說明婚姻對女人的重要性，一旦選錯了物件，也將會付出極大的代價。從古至今，女人在婚姻家庭中的作用都是非常重要，不可低估的。作為一個女人來說，一生中更看重家庭幸福。在封建社會，女人講究的是“嫁漢嫁漢、穿衣吃飯”，嫁的好，才能吃的好，穿的好，住的好。在新社會，男女平等，女人能頂半邊天，同工同酬，相夫教子，更受人尊敬。
女人怕嫁錯丈夫，婚姻不幸福，男人也怕選錯了物件，妻賢才能子孝，才能家庭和睦。所以，男女都要樹立正確的婚姻觀念。“琴瑟和諧”，男女才能攜手並進，讓家庭走向和睦，幸福，快樂！
追求幸福快樂，是每個人的權利，追求“共同富裕”是每個家庭的理想。
那麼，選錯行業，就永遠不會達到富裕、達到理想的生活。
看看我們身邊的同學們，畢業以後各奔東西，有混的差的，有混的好的，重要的原因就是因為進入了不同的行業。讀師範的大部分進入學校、讀醫學的大部分進入醫院，讀金融的大部分進入銀行，讀經濟管理的大部分考了公務員，我們很多時候的成功其實並不是自己能力不行，努力不夠，是因為行業不同導致的。選擇不同，效率、方向、結果不同，大到歷史上政治人物，小到我們普通百姓，無不如此。
從某種意義上來說，行業是婚姻的基礎。行業決定了你的經濟能力，決定了你能不能找到好的物件，決定了你的家庭生活水準，“貧賤夫妻百事哀”，就是緣於當初的選擇不對。
家庭生活離不開房子，行業決定了你的房子大小，品質的好壞。房子好壞是由家庭的經濟能力決定的，房子的好壞對婚姻質量有直接影響，對人生不同階段都有影響。
人生要經歷五個階段：幼年、少年、青年、中年、老年。幼年時，我們主要就是在父母的呵護下慢慢的成長；少年時，我們入學校學習知識，學習做人做事的道理，然後青年繼續努力學習，選專業、找工作，成家立業；再然後我們就進入了中年，養家餬口，最後慢慢的我們進入老年階段。
人生的每個階段都需要不同的房子，學習需要學區房，結婚需要婚房，養老需要養老房。
我們再說一下人生四大喜事：久旱逢甘霖，他鄉遇故知，洞房花燭夜，金榜題名時。這四大喜哪一個也離不開房子，如果你房子都沒有，還談什麼四大喜。甘霖來了，你是不是需要一個避雨的房子？他鄉故知，你是不是也要找個房子小酌幾杯，促膝長談？況且，他鄉再好，你最終也要落葉歸根，是不是老家的房子在哪裡，根就在哪裡。洞房花燭夜，你是不是也要有一個專屬於自己的房子？金榜題名時，你是不是也需要房子來慶祝。
這麼一想下來，房子與人類的生活是不是息息相關？如果說“無酒不成席”，那麼沒有房子的人生就是不完美的人生。我們人生的理想就是追求房子，追求優質的房子。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，這是唐朝大詩人杜甫對房子的真實寫照。
房子是用來住的，天然具有民生屬性，房子，不只是老百姓遮風避雨的所在，往往還承載著一個家庭的幸福。
根據央行在《中國金融》上公佈的資料：我國城鎮家庭的住房擁有率高達96.0%，並且資料顯示，在這些擁有住房的家庭之中，還有很多家庭擁有多套住房，其中有31.0%的家庭擁有2套住房，10.5%的家庭擁有3套及以上住房。這也就意味著現在我們國家不僅住房擁有率很高，同時還有很多家庭擁有不止一套住房。說到這裡，我們要感謝黨和國家，感謝改革開放的好時代，我們比大詩人杜甫幸福多了。
根據相關資料顯示，截止到2020年我國前100城的商品房庫存量達到了5.7億平方米。而且根據西南財經大學2018年公佈的資料顯示，在2017年時，我國的城鎮住宅空置率已經達到了21.4%，空置住房達到6500萬套，這就意味著我國城鎮住宅有兩成都處於空置狀態，並沒有人居住。按照一套房子居住3口人，那麼空置房足夠約2億人居住。而且根據國際城鎮住宅的標準來說，5%-10%才是城鎮住宅空置率的合理區間。而現在我國的城鎮住宅空置率明顯已經超出了這個合理區間，可以說我國住宅空置率已經處於非常危險的地步了。
如果你手裡還有空置房的話，就應該考慮是繼續持有還是出手了，從房子流動性來看，房子的轉手難度會越來越高。
空置房是怎麼來的呢？我們看下面這個資料
根據最新研究資料表明：城鎮居民首次購房需求僅佔15.1%、改善需求佔26.7%，用於投資用途卻達58.2%，與2008年用於投資住房佔比為19.6%的資料相比，可知這十幾年間，大量房產主要用來投資。不少投資人買了多套房子之後，空置那裡等待升值，再加上剛需剛改換房後賣不掉的房子，這就導致房屋的空置率不斷上升。
那麼房價上漲是怎麼回事？
房價的購買成本決定了房價的下限，加上對持有成本，裝修成本的考量，再加上投資獲利需求，房價不斷被抬高。舉個例子，你100萬買的房子，你希望賣多少錢？是不是買的時候，越便宜越好，賣的時候越貴越好？心裡預期本來就高，再加上中介的掛牌價還要高於預期10%左右，房東之間互相攀比，某些城市的政策限制不允許低價，甚至，有些房子你購買那一刻就是虛高的。現在的某些售樓處、中介本質上也是炒房客，你已經被他們割了一茬韭菜，然後你再去割別人，就這樣鐮刀和韭菜的戲碼不斷被上演，你說房價能不高嗎？
二手房的最大問題：不是賣得動賣不動的問題，而是有人買沒有人買的問題，這句話大家細細品味。
過去“男怕入錯行，女怕嫁錯郎”，那麼今天老百姓最怕什麼？老百姓最怕的是二手房。最怕“賣不掉，買不起”。房子賣出去了是資產，賣不出去就是不動產。
房地產行業，是一個讓人既愛又恨的行業。無論從哪一個角度，我們都要重新審視房地產，審視我們自己，樹立正確的擇業觀、婚姻觀、房產觀。如果男人和女人，兩個人都是從事房地產，或者和房地產有關聯的行業，一定要認真思考“男怕入錯行，女怕嫁錯郎”這句話了。
