關於柒月
今天和大家分享一部投資理財的書，《富人的28個理財習慣》。
這本書的作者採訪了681位30到40歲左右的，做依靠房地產投資海外基金，股票，債券，外匯等等這些領域致富的，韓國的新生代富豪作為物件調查。
總結了28個富人投資秘訣，我們一起就用每天5分鐘的時間，把這28個致富秘訣，一步一步一起學習一遍。
[因為篇幅關係，柒月將分3兩篇文章講解這28個習慣,每篇講9個。]
作者簡介：
韓•樸容錫•S&P投資集團理事，公認的韓國最頂尖投資專家。
富人的28個投資秘訣：
首先，咱們一起看看，作者總結出來的28個致富秘訣究竟是什麼：
1.儲蓄與投資高效並行。
2.負債也是一種資產。
3.就算天塌下來也要保住本錢。
4.複利投資的秘訣。
5.依靠常識炒股票。
6.炒基金的奧秘。
7.向善人行，善向惡人，施惡。
8.不是適者生存，而是強者生存。
9、追逐成功。
10、與書為伴
11、用心經營婚姻
12、積累人脈
13、除掉競爭者
14、言行舉止要向富人看齊
15、第一印象決定成敗
16、資訊就是財富
17、活到老，學到老
18、沒有錢也要買房
19、投資房地產的要訣
20、活用房地產競買戰略
21、成為投資法律專家
22、成為稅務博士
23、成為世界人
24、放眼全球市場
25、美元弱勢新機會抬頭
26、海外投資的產金蛋
27、分散投資海外股票
28、投資海外基金
今天這篇文章，咱們先看前9招。
一、儲蓄與投資高效並行。
不儲蓄絕對成不了富豪
- 儲蓄不是美德，而是手段。
柒月解讀：
這裡作者強調的意思是，你要知道盡早的去做儲蓄這個動作。但是，你成為一個有錢人，不是單純的每天不動腦筋，只知道的存錢就OK了。
作者寫到：我從小就養成了儲蓄的習慣，目的是積累，總之前當然這世界上也不乏攢上一輩子攢成億萬韓元富豪的人，但我認為這種富豪並不是真正意義上的富豪。
努力工作就能賺錢嗎？你需要靠儲蓄與投資，債券不到40歲就邁入億萬韓元富豪行列的杜豪及先生，他認為：趁年輕努力工作，是對人生負責的態度，但只知道做工作的工作狂，是成不了富人的。
終日，只知道努力工作的人會失去賺錢的時間。（美國石油大王約翰•洛克菲勒）
- 工作賺來的錢不是為了消費，而是為了投資。
柒月的解讀：
1.要保持努力工作的狀態，這是一種人生態度。
2.但是，工作的收入要讓它成為種子，做到錢生錢，你才可能脫離一直不得不持續工作（出賣自己的時間和體力換錢）的狀態。
二、 負債也是一種資產。
買房是一次性付清好，還是貸款10年，20年，30年好？
- 這個世界上，買房選擇一次性付清的人還是挺多的。
為什麼會去選擇一次性付清呢？
應該很多人，第一是：不希望自己欠銀行的錢。假設：讓原本100萬的房子，因為貸款變成110萬，一部分人，不願意多給銀行那10萬吧。
第二是，欠銀行錢，沒有安全感。通常這樣的人，大多沒有專業學習過投資理財知識，也沒有長期投資理財的成功經驗，有一種很強烈的危機心理。對自身的保護意識是比較強的。
- 我們要想去了解，為什麼選擇最長的時間貸款買房，就要先去了解“通貨膨脹”個概念。
為什麼，你不能只會存錢，為什麼一次性付清房款反而不划算，為什麼如果你不學習投資理財，你的錢會越來不值錢？
因為，通貨膨脹。
社會不是一成不變的，經濟的通貨膨脹會讓你的錢變的不值錢。
最直觀的感受是，三十年的萬元戶年代，一萬元是，大家眼裡的富豪。
而現在的一萬元，就沒有當年，那麼稀有。
那麼多久你手裡的錢會貶值到只有現在一半的水準？
以“72”這個數字為例，除以通貨膨脹率（假設為4.5%），得到的就是這筆錢價值減半需要的年數。因此，這個例子如下：
72÷4.5（%）=16年
16年後你手上的錢只能買，現在一半的東西。
這也是為什麼買房，盡力做最長時間貸款的原因。
採用長期抵押貸款十分明智，原因在於通貨膨脹。抵押期限越長，通貨膨脹越能使你的貸款減少。
- 因為通貨膨脹的存在，所以負債也能成為一種資產。
三、就算天塌下來也要保住本錢。
投資需要關注的三個基本點是：穩定性、回報率、週轉率。
- 巴菲特之所以能夠做到大家都無法做到的，和他一直強調的，去切實的瞭解自己的投資物件。你越瞭解它，就越不懼怕它所攜帶的潛在風險。
柒月解讀：
對於保住本金的偽認知：
1.股票裡，一部分股民會在買股票時，賺到了就跑，再迅速投入購買下一隻股票。
2.所有的賺賠，是一種憑運氣狀態。股價下跌時，會立刻打著巴菲特“保住本金”提出的這個概念，立刻賣掉。
3.而巴菲克強調的是，徹底的瞭解你投資的公司的運營狀態，透過財報認真分析企業持續發展的狀態是怎樣的，做到對良好發展的公司做長期持有。
四、複利投資的秘訣。
要理解錢生錢，就要先弄明白“複利”這個詞
- 只有你真的會利用複利並真的取得了收穫時，才會真正理解，複利投資是通向富人之路的“墊腳石”這句話。
作者在書裡寫的一位僅憑月薪和投資白手起家的例子。
金先生是韓國一家報紙財經記者，他的致富方式是依靠工作收入儲蓄和投資得到的。
而金先生投資最核心的方式是，買入後不會輕易沽售。
對於擁有長期投資經驗的人都會知道，投資市場常常都會有迴圈反覆的一個漫長過程。投資一定要具備像長征一樣的心理準備。
- 如何去相信和利用複利的力量
為什麼大多數人，是不相信複利的力量和20%年利率自己達到的？
這是因為，他沒有在自己身上，實踐得到見證過。不可否認，即使很多學習了專業理財知識的朋友往往在最初也同樣很難做到。
畢竟，市場跌時，你會有損失的壓力，市場上漲時，你會希望自己立刻獲利的慾望。
慾望，左右了你。
五、依靠常識炒股票。
投資理財，要先有基本的投資理財知識。就像開車，不要沒考駕照，就開車上路。雖然的確有高手能沒駕照也開得好，但好好學會技術，考了駕照，自己還需要認認真真實踐，摸索一段時間，是大多數普通人，學會開車的一個必然經歷的過程。
柒月解讀：
- 建立自己的股票交易體系。
- 實踐出真知。長期主義，不是單純字面的理解，而是真正的實踐得出來的。
- 很多人在買賣股票，希望的是一次性回報。買入一支股票後，趕快賺錢，賺完後，再換另一種股票買入。這樣沒有章法的模式，可能你會賺到幾筆，再一次性虧掉。
六、炒基金的奧秘。
指數基金，永生不死，長期上漲
- 獲得20%年利率難不難？
有小夥伴給柒月留言：
每年20%的利率，你怎麼可能做到？巴菲特也才30%年利率。
好的基金有永生不死，長期上漲的特點。
- 為什麼永生不死？
- 股票的背後是公司，買股票核心要去看公司的發展和未來趨勢。
買股票，我們通常是買一支一支股票，而買基金是一籃子股票。好的基金，會每隔幾個月做一次篩選，會把存在隱患，不夠優秀的篩選掉。所以，指數基金是永生不死的。
- 小白入門可以選擇上證紅利EFT和滬深300這兩種基金操作。下面和小白們買入和賣出去的標準。
掌握10%-20%的理財產品
- 為什麼滬深300和上證紅利EFT會長期上期上漲？
股票都是有跌有漲的，基金也同樣。
但當把時間拉的足夠長時，你會發現，它整體趨勢是上漲的。因為，它的核心是企業，而好的企業因為它是持續發展提升的，內在價值提升，導致股價整體趨勢上漲。這裡的時間通常是以年為單位的。
滬深300是選擇的股票市場中，企業發展最好的300家公司。就像一個年級考試，每年都是前300的學生。
上證紅利EFT，是找出了上證分紅最多的公司。
下面和大家分享一下如何做這兩個基金的定投的：
滬深300
市盈率為10以下：3X
市盈率在10-15：2X
市盈率15-20：X
20以上：停止定投
市盈率25以上，可以考慮賣出
上證紅利
1.每年可以獲得5%左右的分紅。（每年都有）
2.同時可以獲得價差收益。
市盈率為7以下：3X
市盈率在7-10：2X
市盈率10-20：X
市盈率在25以上：賣出
如果，你可以堅持按照以上方式，購入和售出，是基本可以達到年10%-20%利率。
之前，柒月分享具體操作時，不少朋友表示懷疑的心態：切，年20%的收益，你騙鬼。
其實你不用著急反駁，按照方法，實際操作一下，實踐才是檢驗道理的唯一標準。
七、向善人行，善向惡人，施惡。
除了實力之外，你還需要底牌。底牌是通向成功的密碼。
在商業世界，實力不是成功的絕對條件，這世上有能力的人不計其數，實力之外，要有底牌，底牌才是通向成功的密碼。
在對方攻擊你之前，你要先讓對方繳械投降，這才是最好的戰略，實力不行，你也要準備好的防身的工具和武器。
柒月解讀：就像大國之間的交往一樣。我們不斷增強國力，不是用攻擊其他國家，而是保護好自己的能力。實際的商戰中，也一樣要擁有狼性，才可能生存下去。
八、不是適者生存，而是強者生存。
強者通常都會考慮主動行動
- 柒月解讀：人生，一定要有強者思維的思考模式和心理素質。
- 這個世界上，一邊被現實環境裹挾，只能將就著過，一邊還在不斷抱怨自己承受的不公與委屈的人，太多了。
- 而選擇了活著，就需要明白，成年人的世界，沒有容易兩個字。永遠積極、正面、開朗去面對生活，像向日葵一般，熱烈的擁抱它，只有去主動讓自己變的越來越好，力量，能力越來越強大，本錢越來越多，生活才可能給你的刁難越來越少。
九、追逐成功。
內心要擁有對成功的渴望
- 稻盛和夫說：內心不渴望的東西，是不可能主動靠近你的。
- 柒月感覺，這句話真心一語點明瞭人能成功本質核心。
就像，內心真的渴望透過讀書改變自己命運的孩子和衣食無憂只是在父母要求下讀書的孩子一樣。一種是自己拼命往前跑，一種是被人趕著跑。
- 人的差異被逐步拉大，核心在於，內在的驅動力不同。
- 一個每天想著自己怎麼能賺到錢和得過且過安心躺平的人，狀態是不同的。不可否認，成長路上，內心擁有渴望、目標的人，會遇到失敗，跌倒，但一路堅持，思考、矯正、學習、實踐，終究會有回報的。而一個只想躺平的人，今天湊合著將就，明天，日子可能更窘迫。
- 閱讀不同名人傳記，你就會發現，很多成功的人註定會成功，註定與眾不同，因為他們在之前經歷了無數的失敗，仍然是擁有鬥志，主動經營自己的人生，沒有妥協，將就過。這就是人的內在不同。
好了，【五分鐘讀完一本書】《富人的28個理財習慣》的前9個理財習慣，柒月就好和大家分享到這裡。太長啦，剩下的理財習慣，陸續結合自己的思考和實踐，再分成兩篇文章，和大家分享。有喜歡的小夥伴，可以留言給柒月哦！
