吳曉求：不能把房地產過於金融化 要保證行業朝著正確方向發展

封面新聞記者 滕晗

12月23日，在中國房地產行業趨勢展望暨CIHAF2021第二十二屆中國住交會上，中國人民大學原副校長、中國人民大學學術委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求表示，房地產行業在過去40年對中國經濟發展作出了巨大貢獻，在中國經濟發展的起飛階段發揮了重要作用，要用正確視角看待房地產行業的發展，無論任何政策都要保持合理的市場預期，維持行業相對穩定發展。

“中國社科院研究報告顯示，中國居民資產配置結構中70%是不動產，這反映中國的金融體系不發達，是一個有嚴重問題的資產結構，必須要推動資產結構的改革。”吳曉求說。

中國人民大學原副校長、中國人民大學學術委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求（主辦方供圖）

吳曉求強調，一方面要堅守“房住不炒”的基本原則，不能把房地產過於金融化，更不能將其作為社會主要資產配置；另一方面也不能把房地產“妖魔化”，更不能炒作，要保證房地產行業朝著正確方向發展，如何在兩者中尋找平衡變得至關重要。

吳曉求認為，中國的政策要有相對穩定性，如果轉彎的速度太快，未來必然會矯正。政策反覆處在波動之中，會使得市場沒有預期；一旦預期混亂，經濟活動很難有序進行。

據悉，中國房地產行業趨勢展望暨CIHAF2021第二十二屆中國住交會由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院、優博集團及中國住交會聯合主辦，以“長期主義：應勢與圖新”為主題。