中央空調的清洗養護主要是指中央空調水系統的清洗及養護。中央空調的水系統分為冷卻水和冷凍水系統，其中冷卻水系統主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質濃度不斷增加；此外由於水不斷蒸發、洩漏、飛散，也使水的雜質濃度提高，這將給中央空調系統的執行帶來很多危害。
中央空調系統是否正常執行，涉及的因素有很多，常見的就是迴圈水系統執行過程中產生的水垢、汙泥等問題，嚴重時將造成中央空調主機高壓事故停機，無法工作。因些，從節約能源和延長中央空調機組使用壽命考慮，中央空調應定期進行保養清洗。
一、水質對中央空調有什麼影響？
1、PH值過低，水的酸性程度增加，腐蝕加重；PH值過高，水垢的成分會發生溶解變化，鏽垢更容易析出。
2、電導率高的水腐蝕速度增大，形成腐蝕和結垢的因素也隨之升高。
3、氯化物離子是造成不鏽鋼腐蝕性提高的重要因素之一。
4、硫酸根離子是增大腐蝕作用的重要因素。
二、中央空調水垢怎麼產生的？
1、水垢：水在迴圈過程中由於水分蒸發，熱分解，二氧化碳氣體等因素使溶解鹽的平衡遭到破壞，迫使部分離子在水中結晶析出，附在管壁結成水垢。
2、生物汙泥：水中的菌黴等微生物與灰塵，泥沙混合在一起形成粘泥濁物。
3、腐蝕：水中存在的溶解氧及其它腐蝕性離子與管壁金屬發生化學反應，形成腐蝕。
三、水垢對中央空調有哪些危害？
1.降低了換熱效果。多數換熱器都是用碳素鋼製成的，而碳素鋼的導熱係數為46.4-52.2W/（m*k），而水垢的導熱係數為0.464-0.679W/（m*k），只有碳素鋼的1%左右，顯然水垢或其它沉積物的導熱係數比金屬低得多。因此當水垢或其它沉積物覆蓋在換熱器表面上時，就如同在換熱器表面裹上一層厚厚的棉衣，大大降低換熱器的換熱效率，如果想要維持其制熱或製冷，勢必增加能耗。
2.使冷卻水的迴圈速度和流量減少。沉積物或微生物汙垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時間透過的迴圈水量減少了，迴圈速度減慢了，從而導致換熱效果進一步降低。
3.加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。
4.縮短了裝置的使用壽命。一方面沉積物和微生物粘泥覆蓋在換熱器表面，阻止了裝置的有效換熱，從而使換熱器表面的金屬長期處於高溫熱負荷狀態，導致了金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發生會導致換熱器的管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導致裝置穿孔洩漏，這些情況的發生，使得裝置的使用壽命縮短。
5.增加了執行成本。為使裝置保持足夠的換熱效率，必須採取增加水量，增大能源供給等措施，同時為維修、更換因腐蝕原因造成損害的裝置，必然增加費用，從而增大了裝置的執行成本。
所以，對空調系統中的水迴圈進行水處理是很有必要的。
四、磁翼龍如何處理中央空調水垢？
磁翼龍除垢器是專門針對中央空調冷卻迴圈水除垢、防垢、防腐蝕而設計的物理除垢產品。該產品體積小，安裝簡單快捷，無需專人管理維護、無執行費用。
1.能清除及防止水垢和腐蝕生成，不使用化學藥劑、環保無汙染。該產品利用永磁材料產生的磁場與液體相互作用，使液體分子發生變化，水垢不生成在管壁上而是隨液體由排汙孔排出，同時磁化後流動的液體使管壁上原有的水垢逐漸開裂、疏鬆、自行脫落，達到除垢、防垢、防腐蝕的效果。
2.保護裝置，延長裝置使用壽命。冷卻迴圈水如果不採取處理，裝置及管道內壁會生鏽脫落，隨著時間的延長，嚴重的就會出現鏽蝕穿孔，鏽蝕脫落的鏽渣、汙垢就會進入冷凝器、蒸發器堵塞銅管，進行磁處理後，這些現象則可以避免，從而達到延長裝置壽命的目的。
3.減少日常維修次數，無需專人管理維護，保證系統正常運轉。未經處理的迴圈水系統在長期運轉後，冷凝器表面沉積的腐蝕產物和大量的汙垢，輕則造成主機高壓執行，嚴重時會造成主機高壓停機，影響空調系統的正常的運轉。
4.提高換熱效率，提升製冷效果。水處理後鏽蝕、微生物、水垢將得到有效的控制，冷凝器銅管保持乾淨，保持較高的傳熱效率，從而避免了機組高壓執行及高壓跳機無法啟動的現象發生。
磁翼龍除垢器的應用，很好地解決了中央空調迴圈水水垢問題。該裝置不受水流、溫度的影響，不需破管安裝，一臺裝置可以處理一個水系統，除垢率好，節省開支整個安裝過程，不影響工廠正常生產，且未對原有的管道系統做改動，極大的延長了管路及用水裝置的年限，省錢省力又省事。
