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李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

李嘉誠最近又一次出售內地資產,這次李嘉誠賣掉了上靜安區的上海世紀盛薈廣場。這個專案是李嘉誠在2005年買下的,過去16年一直沒有開業,專案目前已經竣工了。李嘉誠的公司持有這個專案60%的股權。

這次李嘉誠出售的價格是40億左右,李嘉誠可以套現20多億。過去8年,李嘉誠在中國已經出售了1178億的地產資產了。所以這次李嘉誠出售,很多人也並不覺得奇怪。去年李嘉誠曾經因為出售成都南城都匯商住專案而引起了爭議。事實上這樣的爭議,幾乎伴隨著李嘉誠每一次出售資產。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

這次接盤李嘉誠專案的富豪非常非常值得關注,這個人就是香港隱形女首富利陸雁群。利陸雁群在香港被人稱為孝和夫人。利陸雁群出生於1925年,今年已經96歲了。利陸雁群如今精神依然非常不錯。

利陸雁群這一生可以說是非常精彩。利陸雁群的丈夫利孝和是香港的大富豪,利氏家族也是香港的老牌頂級豪門。利陸雁群自己也是出生於豪門,而且很多年之前就曾經在外國留學。

利陸雁群可以說是真正的名媛。利陸雁群96歲了,但是依然保養得非常好,她總是身穿中式旗袍,帶著金絲眼鏡框,氣質可以說是非常好。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

利陸雁群可以說是真正的女首富,單單是在香港她就控制了800億的房產,利陸雁群是香港銅鑼灣最大的地主。銅鑼灣的很多商鋪、寫字樓、商場都是利陸雁群的資產,利園山、利舞臺、希慎道等等物業都是她的資產,一年她透過這些資產可以收租20多億。

另外上海著名的恆隆廣場,這個位於上海徐家彙的高階商場也有利陸雁群的股份。這個專案是利陸雁群跟陳啟宗一起合作開發的,目前的專案一年的租金收入就超過了20億。

利陸雁群跟李嘉誠的合作由來已久。利陸雁群其實也是李嘉誠長和的股東之一。另外在90年代初期,當時周凱旋拿著北京東方廣場這個地皮回到香港,當時通過了董家的關係,周凱旋找到了利陸雁群跟李嘉誠。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

最初利陸雁群跟李嘉誠都決定投資。不過後來利陸雁群退出了,於是李嘉誠才一個人投資。後來這個專案成為了李嘉誠在內地的標杆專案。雖然這次合作沒有成功,但是也可以看出利陸雁群跟李嘉誠的關係不簡單。

利陸雁群的丈夫利孝和在多年之前就去世了,丈夫去世之後,利陸雁群就一個人撐起了利家的生意。利陸雁群不是傳統意義的商界女強人,她並沒有自己衝到了臺前,她把丈夫的很多資產都出售了,包括了汽水公司等等。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

隨後利陸雁群就把資金投入到了很多藍籌股上面,包括了上海商業銀行、銀聯保險、享寶財務、香港半導體公司、太古、國泰、恆生、中煤、匯豐及和黃等等。利陸雁群曾經說過,自己不懂做生意,所以我就把錢交給懂做生意的人。

利陸雁群如今每年可以收股息跟租金就賺得是盆滿缽滿了。利陸雁群到底有多少財富呢?其實我們看看利陸雁群平時的生活就可以感受一下。

梁安琪之前曾經戴了一顆價值2億的祖母綠翡翠引起了很多人的關注。不過利陸雁群更加厲害,她有一顆帝王綠的翡翠,可以說是無價之寶,價值估計得好幾個億。另外利陸雁群特別喜歡旗袍,她平時穿的旗袍都是老師手工製作,用的都是最好的面料,而且手工也是非常精細,每一套的價值都超過了百萬。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

關鍵是利陸雁群這樣的旗袍至少有幾百套甚至更多,利陸雁群不僅僅喜歡穿,而且喜歡收藏旗袍。她名下收藏了非常多大師製作的旗袍。

利陸雁群如今已經退休了,她的生意都交給了自己的孫女去打理。說到利陸雁群所在利家,很多人可能不瞭解,他們的財富可以說是大大被低估的。利陸雁群的公公利希慎是香港一個傳奇人物。

利希慎其實是在美國出生的,因為他的父親當年去了美國淘金。利希慎因為是在美國出生,所以從小就會說英語。利希慎後來回到香港讀書,當時利希慎是在香港皇仁書院讀書。這個學校可以說是非常傳奇的一個學校,後來何鴻燊、霍英東等人也是從這裡畢業的。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

利希慎畢業之後就留在學校教書,教的是英語。利希慎後來因為懂得英語,就成為了洋行的買辦。當時華洋之間最大的生意就是煙土。煙土的利潤非常大。利希慎後來也因此成為了香港最大的煙土貿易商,積累了驚人的財富。

利希慎也跟何鴻燊的爺伯何東一起成為了當時香港的四大富豪。利希慎當時的財富有多大,看看杜月笙就知道。當時杜月笙是上海最大的煙土貿易商,他的三鑫公司一年的利潤約等於今天的2千億人民幣。

利希慎當時則是南邊最大的煙土貿易商。利希慎的財富也是非常驚人。利希慎也知道煙土少生意始終上不了檯面,於是他一直想要發展正行。利希慎不斷在香港投資其他生意,後來利希慎從怡和洋行買下了香港銅鑼灣大片的土地,花費了300多萬。

李嘉誠再賣上海物業,接盤方是真正女首富,在香港有8百億的房產

那個時候300多萬可是一個天文數字了。利希慎40多歲的時候突然在街上被槍殺,這個案子成為了懸案,至今都破不了。利希慎去世之前就早留下了遺言,不準後人變賣土地,只准他們用來收租賺錢。

利希慎去世之後,他的兒子利孝和繼承了他的資產。後來利家的後人就用利希慎當年買下的土地用來蓋樓收租,至今已經富了四五代人了。

事實上如今利家的資產遍佈全球很多地方,可以說他們才是真正的隱形首富家族。

分類: 房產
時間: 2021-09-18

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