裝修,感覺是腦力和體力並行的活兒,需要想清楚各個環節需要的情況,與其他人的溝通協調,包括設計,施工監理,各個環節的工人,材料等等。
我呢,屬於置換吧,因為工作調動,所以換了個地方,把之前的房子賣了,買了現在正在裝修的房子。
1.打拆
因為買的二手房,而且是2003年左右的房子,房東之前就裝修的,但是過了太久,而且是別人住過的房子,所以決定打掉重灌。
打拆,其實很心疼,本來將就著可以拎包入住的,但是為了之後生活環境的質量把,決定推倒重做。
打拆的費用2萬,明細的費用也沒有給我算得那麼清楚,因為是半包,但是想想200來平的房子,打起來也需要10個工吧,不管怎麼說,300/500元個工,也要3000/5000元了,剩下的就是垃圾清運,包括垃圾下樓和垃圾上車出去,下樓是一袋一層樓1塊錢,我是4/5樓的複試樓,垃圾差不多500袋+吧,可能還不只,汽車處理垃圾,基本上是500一車吧,這樣估計差不多1萬塊就是可以拿下來的,但是收了2萬塊。
其實從打拆開始,我就明白為什麼裝修的可以賺錢了,專業的人做專業的事、賺專業的錢。
一是打工的人工,首先找人就要賺錢,為什麼,你也是需要時間和成本去找專業的人做事的,你找的人和包工頭找的人也不能比,包工頭找的人賺你一道是肯定的,也是應該的,300的工,算你500也是合情合理的。
二是環節協調的錢。打拆還包括垃圾狀態,下樓,清運等環節,人家組織協調也是要賺錢的,又費腦又費體力和時間,給你做,你也做不了啊。找不到人,不會買材料等等。
三是找靠譜的人,幹漂亮的活。好的包工頭,靠譜的包工頭,搞起來就是在同樣的質量下,價格相對合理甚至略低一點就好了。
2.水電-泥工-木工
水電就不說了,重新走過去,衛生間廚房走頂,其他的正常點對點走地下。
泥工就是全屋通鋪,150*75的中灰瓷磚,二樓用60*120的深灰瓷磚。一開始我覺得泥工太貴了,可能要2萬,後面問了一下泥工師傅,他收了1.2萬的費用,但是我的磚太大,他不太好施工,如果是常規的80*80 的,他搞起來會很快,瓷磚上樓梯房又額外需要搬運費等等,後面零散的加工,也是包括在費用裡面,主要是泥工好說話,不然我感覺還是要額外加錢的。
木工主要就是吊頂、木飾面等,額外還打了幾個櫃體,兩個人,手腳很快,4天就完成了,神速。
窗戶的,其實換了幾個窗戶,因為窗戶是以前的,有些想了很久還是下定決心換新的。窗戶是真的貴,現在都是斷橋鋁,窗紗一體等等,反正就是貴!!!
先寫這麼多吧,目前裝修基本上算裝修一半了。
木工和泥工暫時離場,換窗戶的是個不靠譜的,鴿了我很多次,導致我泥工收不了口,現在油漆工進場,又不太好好,鏟牆會太大不行,影響樓下的鄰居。
只有往前推進才行,等差不多裝修好了,放圖。