一家好位置的店鋪年租金44萬，租金780/平。為何房東急賣600萬，一鋪養三代已經過去了嗎？
供大於求市場容量不夠
改革開放以來，房地產開發商是暴利的名詞，建一棟房子數不清的鈔票，房地產開發公司基本上很少自有資金，透過銀行貸款和籌集資金髮行債券等手段，哪個地方賺到錢，人往往是向哪個地方發展，這是人的趨利本能，所以加入房地產開發商越來越多。
早上前期購買房子、門面、公寓，確實能夠賺到錢，加上炒房客們一起炒炒房幾年就能賺一兩倍。2000年—2020年二十年購買房子的都能賺到大錢，開發商們不斷開發新地段，加上前期買房賺到錢形成“造富效應”和開發商打廣告兩者相結合，買房成為一種理財產品。
幾十年下來，房子門面到處都是，到2020年以後房地產嚴重供大於求加上疫情的影響，房地產已經不是那麼吃香喝辣，炒房客和開發商們你們的時代一去不復返。
網店衝擊，人竟皆知
是從有了淘寶店以後，人們消費習慣選擇多樣性。加上網店便利人也越來越懶了。實體店受到嚴重的傷害，從此一發不可收拾越來越多的店鋪轉讓或者冷淡，開啟馬雲新模式。
然而並不能將實體店一棒子打死，藥店、理髮店、便利店、飯店等等依然強而不倒 。好位置的門面依然是不愁出租，只有人流量少地方的門面才是過不了冬。
結束語：那麼為什麼房東急於甩賣呢
房東為什麼把好位置的門面出售，有什麼擔憂呢？這個問題到現在令我思考。
