今天來說下日本為啥要戳破房地產泡沫。
當年的日本房地產泡沫有多誇張，當年投向日本東京的房地產資金幾乎能買下整個美國，東京一個街區的房地產資金能買下整個巴黎。
這裡先給大家講講日本房地產泡沫之前發生了啥。日本當時是僅次於美國的第二大經濟體（現在我們也是），日元瘋狂升值，日本人是當時最有錢的人，到處旅遊投資消費，世界各國都歡迎日本人去旅遊，因為他們太有錢了（這點是不是又跟我們很像了，典型的中國大媽[捂臉][捂臉][捂臉]）與此同時，很多資金都流入到日本。由於經濟活躍和外資的進入，越來越多的錢流入了房地產，當時為了買房的分配公平，日本房產開發商採用了搖號買房，一個售價高達6200萬日元的55平米小房，中籤率只有千分之一，這種飢餓營銷下，不斷刺激著民眾的搶房慾望，在這種亢奮下，日本人民認為，日本是個島國，土地稀缺，資源的稀缺性會支撐房價一直上漲，日本民眾當時的對房價上漲很執著，而且很篤信（跟我們是不是又很像，深圳的房中介是不是也是這樣說的），與此相反，實業的資金回報率太低，導致實業裡面的錢也流入房地產，到最後基本陷於停頓狀態，工人不再熱衷於工作，要麼炒房要麼炒股或者其他金融產品，原因很簡單這些來錢快，GDP完全依賴於房地產交易稅收和土地拍賣，最後日本政府無奈只能選擇刺破。
說到這裡為啥國家要把房住不炒拉入到基本國策了吧，如果再任由炒房主義盛行，等到深圳房價炒到均價20萬每平的時候，會發生什麼。
