老人外地戶口買房條件

摘要：若房產證上寫的是父母的名字，就需要考慮老人外地戶口買房所需的條件了。

一些購房者在有一定的經濟能力後，會考慮為自己在老家的父母買一套房屋，給父母安享晚年。若房產證上寫的是父母的名字，就需要考慮老人外地戶口買房所需的條件了。其中大多數條件與普通購房者相似，其中最需要注意的是2點，一是社保情況，二是貸款條件。

與普通購房者一樣，外地戶口的老人要想在本地買房，首先需要滿足當地政策所規定的社保繳納條件，否則沒有購房資格，房產證不得寫老人的名字。

其次，貸款的審批也是對老人買房的一個重要約束條件。一般來說，年齡超過70歲的購房者，銀行將停止放貸。如果男性年齡超過60歲，女性年齡超過55歲，部分銀行會適當限制貸款年限，不允許貸款30年。此外，大多數老人的收入證明和銀行流水也難以申請到額度較高的貸款，這點也需要注意。若是子女收入能力較強，為老人的房貸做擔保的話，也可以提高一定的貸款額度。

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