購房攻略:新手小白買房，應該注意哪些細節，新手買房攻略
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
購房攻略:置業攻略：首次購房要注意的要點有哪些？
購房攻略:買房子一般怎麼講價
買房如何殺價全攻略，我影片裡面為您介紹了，可以看看我的影片，希望能給您提供幫助。
買房如何殺價全攻略一：不表露好感
不要表露對物業有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動。
買房如何殺價全攻略二：看對手怎麼做
告知對方已看中其他物業並付定金，看對手是否願意開出更有吸引力的價格。
買房如何殺價全攻略三：多聽、多看、多提問
到售樓現場後要多聽售樓人員的介紹，不要打斷對方的介紹並馬上進行洽談；另外多看模型、樣板房、說明書，充分了解產品；等到洽談時要多提問(可以事先準備提問內容)，售樓人員回答不準確或比較含糊時，要緊追不捨，不要輕易放過。
買房如何殺價全攻略四：沉默是金
有經驗的售樓人員一般喜歡充分了解購房者的需求，知己知彼後加以引導，這樣購房者往往比較被動，所以購房者在洽談時要儘量保持沉默，讓售樓人員多講話、多介紹，而不將自己的底牌過早亮出，這樣可以始終處於比較有利的位置。
買房如何殺價全攻略五：敢於說“不”
優秀的銷售人員往往會提出選擇性的問題來讓購房者回答，而往往任何一種回答對你都不是很有利，因此購房者要學會說“不”。
買房如何殺價全攻略六：分頭出擊，火力偵察
遇到比較滿意的房子，除了購房者自己參與洽談外，也可以讓家人一起參與，但需分別前往洽談。購房者和家人在不同時間分別和不同的銷售人員談，往往可以得到不同的資訊、不同的優惠，這樣就可以最理想的價格成交。
買房如何殺價全攻略七：避免因小失大
如果購房者的洽談過分順利時，就要冷靜地想想為什麼。如銷售員很爽快地答應了自己的折扣要求，要想一下他是否還有更低的底價沒有透露?還是這套房有其他問題，銷售員急於脫手。
買房如何殺價全攻略八：不要輕信漲價
經常會聽到購房者說：“我的房子是漲價前買到的。”目前流行的銷售技巧中，漲價成了促使顧客儘快成交的手段之一。這時候要分析一下了，首先，購房者要看一下是否真漲；其次要看一下漲多少。有些發展商明著漲價，其實暗中給折扣。
買房如何殺價全攻略九：不要衝動搶購
購房是人生大事，誰也不會感情用事地去搶購，當購房現場出現搶購現象時，購房者尤其要冷靜，要以自己為中心，不要輕信搶購，多坐一會，看個究竟。
買房如何殺價全攻略十：不要怕欠人情
有時購房者會因為銷售人員不知疲倦的熱情服務而覺得欠了對方的人情，而在談判中不斷讓步，其實顧客才永遠是上帝。
買房如何殺價全攻略十一：蒐集資訊，廣泛聯絡
前面提過銷售人員向買方出示客戶來訪記錄、購房意向書等，說明多少人來看樓、多少人有購房意向，公開掛出售樓成績表，說明哪些已簽約售出、哪些已付定金即將成交。這時候，購房者應設法取得聯絡，瞭解這個樓盤過去的成交價或意向定價以及房屋情況，並與自己意欲購買的房屋進行比較。如有可能，則與他們結成同盟，共同向賣方施壓。
買房如何殺價全攻略十二：注意服飾行頭
房產營銷人員對每一位客戶的服飾舉止都十分注意，因為服飾反映出人的性格、身份和地位、收入水平。如果一個衣衫襤褸、言語粗俗的人去買房，很可能會被銷售人員誤解來意，或者使售樓人員產生這樣的擔心：這種人入住會不會降低樓盤的品位，影響其他業主，因而在價格上寸步不讓。
