舊時代,我們在帝國主義,封疆主義和官僚資本主義的壓迫下,民不聊生。
新時代,建材家居行業也可以說商不聊生,那麼造成這樣局面的三座大山又是誰呢?
第一座:精裝修
其實零幾年萬科在全國做精裝修的時候大家都非常看不上,畢竟那個時代萬科的體量還很小,各地還是以本地開發商為主,可是隨著全國地產商的風起雲湧再加上國家的政策引導,我們突然發現一二三線城市,精裝修交房已經到了70%,有的甚至到了90%精裝修交付。這些業主買房後都要裝修,需要在當地購買20-30萬的建材家居,這對當地的家居建材行業來說是個龐大的市場,每一個商戶都可以分潤一些。而現在全部被開發商轉移到了少量品牌的總部,造成整體本地建材家居銷售額的急劇萎縮,給當地經銷商經營搬來了一座大山壓迫。
第二座,全包家裝公司
曾幾何時,我們行業的老闆們是看不上這些做全包家裝公司的,每家全包家裝公司開業的時候,這些人就開始在議論,說看看這家公司什麼時候倒閉,什麼時候捲款逃跑。也確實在早期的時候很多全包家裝公司極度不規範,全國發生了多起這樣的惡性事件。可是事情發展總是出人意料,雖然前赴後繼的全包公司倒閉,但是越來越多的全包公司居然越做越好,越做越規範,大量公司規模上億。
更可怕的是在之前市場上都是比較低端的業主選擇全包,從這幾年開始,由於疫情帶來的消費降級,很多原來的中檔裝修業主也開始選擇更有價效比的全包裝修公司,而這原本是品牌建材商戶的最大利基市場,而現在顯然已經受到了很大威脅。而全包公司的新一輪整合建材商進一步提高了行業的集中度,造成了大量其他的建材商丟掉了市場份額,而同時哪怕和全包公司合作的建材商由於市場由家裝公司主導其利潤如同刀片般微薄,全包家裝公司已經成了建材家居行業的新一座大山
第三座,不斷增加的房租和招不到的人工造成的成本巨大
隨著房地產發展帶來的房價高升,給各行業帶來了最大的問題是房租和人員工資的急劇上升。建材家居行業屬於體驗傳統行業,大量門店租賃面積巨大,而由於商鋪的售價節節升高,導致租賃的價格也不斷攀升,對行業來說實在是難以為繼。而由於建材家居行業的上班壓力巨大,對人員上班時間頻繁做促銷活動,隨著90後00後進入職場,在招聘行業可以說是“惡名遠揚”,經常發現求職者簡歷要求建材行業老闆不要聯絡,造成了行業整體缺編,可以說問十個行業商戶,有八個老闆說缺人。因為整體缺人必然導致行業薪資水平不斷抬高,讓本來就比較傳統的行業壓力山大。房租和人工疊加的成本赫然已經是建材家居業老闆透不過氣來的大山壓迫。
我們英雄的行業精英們,面對這樣的三座大山,又是怎麼應對的呢?
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