自從1998年房改後，我國的房地產行業就迎來了繁榮發展，而對於人們來說，也可以購買屬於自己的房子。這樣的情況下，也就導致很多人都開始在城市內購房，選擇在城市內長期定居。要知道，在2000年時，我國的城鎮化率只有36.2%，這也就意味著我國城鎮常住人口只有總人口的36.2%。
而到了2020年時，我國的城鎮化率已經達到了63.89%，意味著城鎮常住人口占總人口比重的63.89%。從這就可以看出，這些年裡很多家庭都擁有了城市內的住宅。而這也是我國城鎮化快速推進的緣故，使得大量農村人口湧入到城市當中，從而使得現在城市內的常住人口數量越來越多。
但大量的農村人口湧入到城市當中，也給樓市帶來了大量的購房需求，從而導致大量資金流入到房地產行業當中，促進了房價的上漲。根據資料顯示，2000年時，我國的平均房價僅有2000元/平方米左右，而到了2021年我國的平均房價已經達到了10329元/平方米。
可以說現在的房價已經非常高昂了，就連平均房價都已經突破了萬元大關，這也就導致現在一些家庭想要買房比較困難。使得人們的收入水平和房價存在較大差距，從而導致這些家庭購房壓力較大。很多家庭為了買一套房子，都是揹負著三十年的房貸，透支了自己未來的積蓄，使得自己的生活質量也下降了很多。
要知道，2020年時我國的平均房價收入比已經達到了9.2，而根據國際平均房價收入比來說，合理區間是3-6之間，而現在我國的平均房價收入比，明顯已經超出了合理區間，屬於較高的水平。這樣的話，也就意味著人們買房比較困難。畢竟一個平均收入的家庭，需要9.2年沒有任何開銷的積蓄，才能全款買一套平均房價的房子。
但對於一個家庭來說，沒有任何開銷明顯是不現實的事情，甚至很多家庭的日常開銷佔據了家庭收入的一半以上。這樣的情況下，也就導致這些家庭需要十幾年，甚至二十幾年的積蓄，才能全款購買一套房子。但對於這些家庭來說，根本就等不了這麼久，所以基本上都是選擇貸款買房。
但貸款買房的話，也就意味著揹負著三十年的房貸，沉重的債務壓得很多人都抬不起頭。甚至對於現在的年輕人來說，根本就買不起房價這麼高昂的房子。根據資料顯示，2018年時，我國租房群體數量已經突破了2億，並且2021年租房群體數量已經達到了2.4億。
可以說，現在租房群體數量還是非常龐大的，並且對於這些租房群體來說，只有少部分擁有自己的房子，只不過因為在外地城市工作的緣故，才只能租房居住。而對於大多數人來說，都是因為沒有房子，才選擇租房居住。並且在這些租房群體當中，年輕人佔據了最大比重。
從這我們就可以看出，現在還有很多人沒有買房，依舊在租房居住。並且對於這些年輕人來說，買房是必然經歷的事情。畢竟對於現在來說，買房結婚已經成為了社會常態，如果沒有屬於自己的房子，想要結婚都是非常困難的事情。根據資料顯示，2018年時，我國單身成年人口數量已經達到了2.4億。
對於這些單身成年人口來說，很多都是因為沒有買房的緣故，才沒有結婚。甚至一部分年輕人，不願意揹負房貸的壓力，所以寧可也不結婚，也不願意買房。這就導致現在晚婚甚至不婚的年輕人數量也是越來越多，從而導致適婚年齡的年輕人依舊處於單身狀態。
從這方面我們就可以看出，高房價給人們帶來的影響還是非常大的，甚至影響了人們的日常生活。這樣的情況下，人們也是非常擔心房價會繼續上漲。畢竟房價上漲的話，也就意味著自己買房更加困難。而這些年來，房價快速上漲，和樓市內的投資者也有密不可分的關係。
要知道，在這些年裡，房價不斷上漲，從而導致很多家庭都看到了樓市當中存在的紅利。於是就將房子當成了最好的投資品，只要有錢就會選擇買房投資。而大量的投資者湧入到樓市當中，也給樓市帶來了購房需求，使得大量資金流入到房地產行業當中，促進了房價的上漲。
並且房價上漲後，就有更多的家庭加入到買房投資的隊列當中，這無疑是形成了惡性迴圈，使得房價飛速上漲。而這幾年來，經過調控政策的不斷收緊，2021年下半年時，房價出現了普跌的局面。這樣的情況下，現在人們也不再擔心房價上漲的問題了。但更讓人擔心的問題已經出現，房子正在成為人們的負擔。
為何會這樣說呢？這還是因為現在我國的住宅已經出現了過剩的局面，所以對於以後來說，住宅數量較多並不是一件好事。根據央行給出的資料顯示，我國城鎮家庭擁房率已經達到了96%，其中擁有兩套房的家庭佔比31.0%，擁有三套房及以上的家庭佔比10.5%。從這我們就可以看出，現在擁有多套房的家庭數量不在少數，而這些家庭基本上都是樓市當中的投資者。
並且為了讓房子能夠獲得更高的利潤，基本上都選擇將住宅空置，這也就導致現在我國的住宅出現了大量空置的局面。根據西南財經大學給出的資料顯示，我國城鎮住宅空置率已經達到了21.4%。要知道，按照國際城鎮住宅空置率的標準來說，合理區間在5%-10%之間，而現在我國的城鎮住宅空置率明顯已經超出了合理區間。
如果這些空置住宅都流入到樓市當中的話，就會造成大量住宅空置的局面。這樣的情況下，住宅的流通性就會變差，而人們也不再缺房子居住了。而對於多餘的住宅來說，無疑是造成了資源浪費，不但不再是人們的財富，而且還有可能成為人們的負擔。
對此而言，你有何看法呢？
