今天成交的一個客戶，農村戶口，沒有正式工作。竟然是用公積金做的按揭貸款。
很多農村的朋友可能還不知道，公積金按揭貸款能有多划算。
現如今經濟形勢不太好，一般人買房都不會全款，都會選擇銀行按揭。
我舉個例子：一套總價150萬的房子，首付50萬，按揭貸款100萬。
- 如果有公積金，那麼按揭30年的利率大約3.25%，每個月月供約4400元，總利息57萬左右
- 如果沒有公積金，那麼同樣30年的利率是5.5%，每個月月供約6000，總利息115萬左右
由此看來，同樣一套房，用公積金貸款，至少能省下幾十萬利息！
目前國內，一般只有事業單位和效益很好的企業才會給員工繳納公積金。
在我國，大部分公司都是隻有社保，沒有公積金的。
所以看到這位農村的客戶有公積金，真的讓我很驚訝。
仔細瞭解之後，才知道原來是國家現在有這麼一個政策給到農民朋友。
- 就像這位客戶，他開通了新農合養老保險。
- 據他所說，每年繳納幾百元就可以了。
辦理流程非常的簡單：
- 首先去開通新農合養老保險。
- 然後拿著身份證，戶口本，銀行卡，新農合本，到當地的公積金管理中心申請開通靈活就業個人公積金賬戶就可以了。
這類靈活就業公積金賬戶裡的錢是自己交的。
有不同的檔選擇，交多交少可以自己選。
- 如果是為了買房子，建議交最高檔位的。
- 這樣才能在買房的時候有更高的貸款額度。
- 每個月還款的時候，可以直接用該賬戶裡的錢抵扣。
所以多交錢並不會吃虧。
不過，剛才我查詢了一下，各個地方的政策是有區別的。
- 有的地方不能開通此類靈活就業的公積金賬戶，必須由公司企業來開通。
- 還有的地方需要自由職業者有相關的工作技能的證件。比如廚師證，電工證這些。
具體可以諮詢當地行政大廳或者公積金中心。
需要買房的農民朋友，都儘快去您當地的相關機構問問。
一旦可行的話，就能為您節省一大筆錢。
如果要買房，那就得提前做準備了。
因為公積金都是需要繳納一定時期後才能夠使用的。
