左雨晴/中新財經
“在上海工作，因疫情原因現無法工作，沒有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸。”
近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳，隨即引發網友熱議，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。
在疫情防控形勢嚴峻，多地採取封控措施的情況下，能否因疫情推遲還房貸？房貸緩交又可延期多久？
多家銀行回應
對於上述網傳截圖，某股份制商業銀行回應稱，目前該銀行暫無由於疫情減免房貸相關規定。根據該行規定，房貸還款延遲1天會影響徵信記錄，延遲3個月將會啟動訴訟程式，請務必按時歸還房貸。
中新財經注意到，疫情下，受時間和地域限制，目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。
工商銀行客服向中新財經表示，對於像吉林這樣的封控地區，若因疫情無法按時還房貸，可申請延期代扣，但無法確定具體可延長的時間。“因為這個是臨時性的政策，等封控結束，往往就取消這個政策了。”客服強調，延期代扣期間辦理者的徵信不會受到影響。
建設銀行客服稱，部分地區因疫情封控可申請延期還房貸，吉林省最長期限為28天。客服告訴中新財經，由於目前封控地區的網點處於停業狀態，客服可幫助辦理者聯絡貸款經辦行經理，先進行相關登記。
中國銀行客服則表示，目前吉林省可申請延期還房貸，但上海暫時沒有相關政策。客服建議，可先與貸款經辦行聯絡。“如果後續有相關政策出臺，我們會有提示過來的。”
銀行究竟應不應該寬限還款期限？
“疫情可以暫停一座城市，卻暫停不了房貸。”對此，有不少網友表示，“收入降低，但還有房貸、信用卡、日常消費、老人和小孩……實在扛不住了。”
也有網友指出，貸款買房時有必要考慮自己的購買能力，留出對抗風險的餘地。“貸款買房的還款金額最好不要超過你總收入的三分之一，每個月除掉還貸的錢最好能存下來一點。”
那麼，因疫情導致無法按時還房貸，銀行究竟應不應該寬限還款期限？
早在2020年2月，中國人民銀行等五部門就下發了《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》明確提出，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
而對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。
不過，有網友擔心，對個人貸款實行延期還本付息，在實施層面上仍有難度。“如何鑑別哪些人是真困難，哪些人手頭仍然富餘？”
對此，你又怎麼看？
本期資深編輯 邢潭
