我國實施增加保障性租賃住房數量、對二手房的掛盤價格進行指導、減免購新房的部分契稅、對人才購房進行補貼等政策，其根本目的都是為了讓人們的購房需求逐漸迴歸理性。因為唯有這樣才能讓房價真的穩定下來，進而讓樓市進入穩定持續發展的良性迴圈，看完這3點你就懂其中的緣由了：
第一，人們的購房熱情被激發
房改二十年來，各地房價的漲幅，已經超過了社平均工資的很多倍，如果房價再漲，會有更多的家庭買不起房；但等房價真的下跌了，消費者又害怕買房後房價再跌導致自己成為接盤客，因為此時作為業主只能被迫接受家庭資產縮水的事實，既不能要求開發商賠償，也不可能透過自身微薄的力量，讓房價毫無緣由的全面上漲。
這樣看來，要想激發人們的購房熱情，唯有讓房價越來越穩定，如此房子的庫存量才能進一步減少，社會資源的分配也將更平均，這一做法非常符合國家“保障全體人民住有所居”的主基調。
第二，炒房客的數量減少
炒房客一直是讓人頭疼的存在，他們把大量的優質房源囤積在手進行倒賣，給樓市造成了一種供不應求的假象，這也是房價虛高的根本原因之一。當房價在國家的干預之下逐漸穩定後，炒房客們覺得無利可圖也就只好退出樓市，當然絕大部分炒房客都不甘心自己的事業就此畫上句號，顯然國家也想到了這一點，正從增收房地產稅、房屋空置稅等方面入手加快炒房客們拋房離市的速度。
這樣一來，一般購房者的選擇空間就會增加很多，根據供應量多少影響價格高低的價值規律來看，這一有利影響會反作用於穩定房價，久而久之樓市就進入了一個良性迴圈。
第三，人們的改善型住房需求得到滿足
為了解決人口老齡化帶來的消費動力不足、社會養老負擔重等棘手的問題，我國與去年年中就全面開放了三胎政策，但由於養孩兒成本太高，即使養兒防老的觀念深入人心，人們的生育熱情業並沒有被激發出來，房子就是其中最大的成本之一。房價穩定後，大家可以放心買房，也算是清除了生育路上的一大障礙，此時有更多家庭願意多生，他們產生的改善型住房需求將能得到進一步的滿足。
從小的方面來看，這有利於樓市長期的穩定健康發展；從大的角度來看，可以改善我國的人口結構，進一步促進實體經濟增收，屆時各地的物質資料數量將大大增加，老百姓生活的幸福感會因此提升，有助於各行各業的穩定發展。
