眾所周知，房貸斷供後不僅還要還房貸，還要賠償斷供期間罰息、法院受理費、財產保全費、律師費、限制消費，可是現在斷供數量大量增加！
阿里拍賣平臺的資料顯示：從2017年至2021年，全國每年掛拍的住宅用房數量幾乎成倍增長。
2017年9000多套，目前全國法拍房的拍賣總量已超過168萬套，5年時間不到，數量增加了180倍，可見斷供的人越來越多。其中2021年江蘇、浙江、河南、廣東法拍房數量遙遙領先。 尤其是江蘇，2021年司法拍賣住宅數量突破20萬，一度排名全國首位。
中央財經大學金融學院的韓復齡教授曰：“2022年剛開年，四大行已經起訴20萬斷供業主”。
至於危害，房子斷供雖然不至於毀一生，但確實可能讓人悔一生！下面就是真例項子。
有一位朋友，2018年在廣州增城買了一套240萬的房，雖然首付低，大約20%，50萬，貸款190萬，每月月供10600元。現在房子只值180萬，因為疫情失業只能斷供，銀行要進行查封並以市場價6-7折進行拍賣，也就是120萬左右，加上銀行罰息，案件受理費，律師費20萬，最多隻能拿到100萬，剩下90萬隻能自己還。
疫情失業，每天吃著饅頭、泡麵，度日如年，壓力山大。
還有一位35歲買了燕郊房的業主，當初花426萬買的房子，因為當地房價連續2年下跌，現在只值235w。每月有16800的月供，還了4年後突遭變故還不起了只能斷供。不光要承擔銀行起訴後的違約金、罰息加上訴訟費，將近20萬！
而且還影響了徵信，被列入失信人員執行名單，只能終身還債！以後再想貸款基本沒希望了。不僅房子沒了，妻離子散也是常有的事。
至於大量房貸斷供原因，一部分是因為近2年炒房熱潮退出，部分地區房價開始走下跌之路，房子只漲不跌的時代已經過去了。加上市場紅利到頂、競爭激烈、疫情影響，居民收入大幅減少，以前的高槓杆就還不上了。
可是房貸，不管有沒有疫情，一切都是按合同辦事，即使首付低，以後不一定能還上貸款！
可見衝動是魔鬼，買房要慎重，在各行各業艱難，疫情擴散充滿不確定的大背景下，打腫臉充胖子風險非常高。
所謂世事無常，買房前應該對行業前景、城市疫情、城市GDP、人口數量、職業規劃、自身收入和開銷提前做一個綜合預估進行深思熟慮。
一些貸款多還貸時間長達二三十年的購房者一定要注意，平時要合理規劃好資金計劃和還款，最好留出至少夠1年還款備用資金。
