2022年以來，已有超60個城市出臺樓市鬆綁政策，政策內容主要涉及取消/放鬆限購及限售、降首付比例、降低房貸利率、公積金貸款優惠、購房補貼、房企資金支援等。
前幾年的房地產調控政策，一定程度限制了流動性，起到控制房價的作用，但是也一定程度上限制合理的需求。
目前釋出新政的城市基本上都是以“合理住房需求”為導向，包括剛性住房需求和改善性住房需求。其中，近期備受關注的鼓勵老年人投親養老、取消“認房又認貸”、二孩和三孩家庭放鬆限購等措施，均是著眼於對改善性需求的支援。在3月初出臺一系列穩樓市政策後，鄭州就曾被稱為“第一個降低改善需求貸款門檻的城市”。
後續各地政策方面，將會形成一省一策、一城一策等模式，不斷對省和各城市房地產的發展形成支撐作用，有助於促進全方位的政策放鬆。
一些面臨樓市壓力的三四線城市和部分二線城市，在改善當地樓市環境方面依然有出臺放鬆政策的動力，地方政府也會繼續因城施策調整樓市政策，促進行業合理健康發展。
