您知道嗎？房子是有保質期的，房齡越老，房子的價值越低。如果您還在買這樣的房子，或者手裡有這樣的房子，以後會越來越不值錢。
房產大佬孫宏斌曾說：未來房地產行業還有很大的發展潛力，雖然目前住房過剩已經成為既定事實，但是大多數住房的品質都比較差，未來隨著人們生活水平的提升，對於居住品質的要求會越來越高，因此未來人們對於中高階改善型住宅的需求量會越來越高。
住建部也一直在提，未來建的房子一定是高品質的。當下對於房地產調整後，對未來房地產產品的品質和舒適度是有一定要求的，這也是一個必然的趨勢。
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新規中明確說明二層以上的房子一定要有電梯，雖然這是針對於未來新房子的，但是從長遠來看，是影響了您當下居住的這個房子，或者您正準備賣的房子，尤其是90年代或者2003年前後的這樣的老破小，這樣的房子怎麼辦呢？以後只能是賣掉。
強制二層以上必須安裝電梯以外，還有一項就是附加的條件，針對要成型的小區室外的公共配套，小區的環境及公共建築年限也是有了要求，也就是說以後所有建的房子的舒適度，居住品質，小區環境會越來越好，房子的品質分化是越來越明顯，房子的價值分化也是越來越嚴重。
之前就很多業內的人士說，新房的價格漲或者不漲，要看二手房的價格和二手房的交易量，這個觀點以後就是錯誤的。舉個簡單的例子，同樣是新拍的地，如果賣到1萬塊錢，很多人就說，那我們家是能賣到1萬塊或者1萬2呢，但是往往你賣8000塊錢、7000塊錢的，接盤人也非常少，這個就是區別，因為您的房子綜合指標來看的話，未來是會貶值的。
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這個規範實施以後，房子價值和價格差距就會越來越大，所以如果您手裡邊還有90年代的房子，或者有一些老破小要賣掉的話，抓緊時間賣掉換一換，也是對未來房產稅來做一個準備。
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