4月7日下午，蕪湖2206號地塊（即弋江區新興鑄管南側A地塊）成功出讓，成交總價3.06億元，共8家房企參與拍賣，最後由合肥拓基房地產開發有限責任公司成功競得！
蕪湖2206號地塊參與競拍房企名單
合肥拓基房地產開發有限責任公司
蕪湖皖新萬匯置業有限責任公司
蕪湖華瑞地產有限公司
新興建新(深圳)開發控股有限公司
安徽紳城投資有限公司
蕪湖保利房地產開發有限公司
安徽偉星置業有限公司
滁州潤興商貿有限公司
此次拍賣引得8家房企爭搶，最終該地塊被合肥拓基收入囊中，這也是合肥拓基繼拓基弘陽時光裡之後，在蕪湖的第二個專案了。那麼，你對2206號地塊瞭解多少呢？
2206號地塊基本情況
蕪湖2206號宗地即弋江區新興鑄管南側A地塊，北至馬仁山路、南至綠地、西至弋江南路、東至空地（詳見規劃紅線圖），出讓面積68733.42㎡（其中地塊一40529.32㎡，地塊二28204.10㎡）。
地塊起始價1.62億元，其中地塊一為居住用地，規劃容積率≤1.8，規劃建築密度≤30%；地塊二為文化用地、其他商服用地。
競買人須優先建設地塊二街道中心專案，街道中心專案全部單體主體結構封頂前，地塊一住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的70%；街道中心專案全部單體竣工備案前，地塊一住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的90%。
2206號地塊相關規劃
根據地塊二將要建設的街道中心的規劃公示，專案北側4層建築的1-2層為社群配套服務用房，3-4層為社群公共服務中心，屋頂設有屋頂花園。
街道中心規劃圖
西側5層建築的1-2層為社群配套服務用房，3層部分為文化活動中心，4-5層部分為體育活動中心，另有部分割槽域的1-5層分別為社群衛生服務中心和社群派出所。樓頂設有籃球場、跑道、羽毛球場、屋頂花園等活動場地。
12層建築的1-2層為社群配套服務用房，3層為托幼服務用房，4層為殘疾人、養老服務用房，5-12層為公寓式辦公，屋頂設有屋頂花園。
效果圖
地塊周邊配套資訊
周邊商圈：2206號地塊緊臨城南商圈，周邊有麥德龍超市、大地農副產品批發市場、天地億萬多超市、瑞豐商博城等，另外，地塊與萬達廣場、綠地新都會、綠地繽紛城等僅數分鐘車程，生活、娛樂、消費都十分方便。
周邊學校：板塊內一中教育集團的弋江小學已正式開學，區域內還將配建36班中學、多個幼兒園，元畝塘小學正在建設中，預計今年9月開學，區域內規劃建設的學校較完善。（具體學區劃分以官方檔案為準）
周邊醫院：板塊內醫療資源豐富，市中醫院、五院、二院、皖南附屬第二人民醫院等距離地塊都比較近。
周邊交通：附近多條主幹道路橋樑，袁澤橋、利民東路、弋江路，交通便捷，出行非常方便。
2206號地塊地處配套醇熟地帶，周邊樓盤眾多，人口密集，既有開發多年的南瑞各區，也有近年來開發的新盤，未來居住氛圍良好，你期待該地塊的建成嗎 ？
