保利發展一季度簽約金額906.95億 近期新增北京、福州2宅地
4月8日，保利發展控股集團股份有限公司披露，該公司3月份實現簽約面積218.00萬平方米，同比減少27.39%；實現簽約金額384.15億元，同比減少21.93%。
據觀點新媒體瞭解，2022年1-3月，保利發展實現簽約面積553.87萬平方米，同比減少22.89%；實現簽約金額906.95億元，同比減少27.02%。
近期，保利發展增加房地產專案2個。
其中，北京市朝陽區化工路北側地塊，用途為住宅，用地面積36,849平方米，保利發展權益佔比50%，需支付價款為21.2億元；
福州市晉安區前橫路東側地塊，用途為住宅（社會租賃）、交通場站，用地面積8,934平方米，保利發展權益比例100%，土地價款6,090萬元。
中海一季度合約物業銷售額482.8億 拿地金額147.43億
4月8日，中國海外發展有限公司公佈，於3月份，中海合約物業銷售金額約226.62億元，按年下跌41.6%；相應已售樓面面積約為109.3萬平方米，按年下跌42.1%。
據觀點新媒體瞭解，2022年前3個月，中海累計合約物業銷售金額約482.80億元，相應累計已售樓面面積約250.62萬平方米，分別按年下跌46.0%及43.4%。
此外，截至2022年3月31日，中海錄得已認購物業銷售約141.92億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
拿地方面，3月份，中海在上海、廈門、重慶和成都共收購四幅地塊，應占樓面面積合共約44.71萬平方米，其中一幅地塊將會以合作模式發展。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約90.03億元。
前3個月，中海收購的土地累計應占樓面面積約74.88萬平方米，累計應付的土地出讓金約為147.43億元。
中海還提到，於3月份，中國海外宏洋集團有限公司在廣東省汕頭市收購一幅地塊，應占樓面面積合共約28.68萬平方米，就相關土地收購應付的土地出讓金約10.24億元。
招商蛇口首3月簽約銷售額473.4億元 單月新增2個合肥專案
4月8日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公佈其2022年3月銷售及近期購得土地使用權情況。
觀點新媒體查閱瞭解，2022年3月，該公司實現簽約銷售面積82.98萬平方米，同比減少40.87%；實現簽約銷售金額221.31億元，同比減少27.40%。
2022年1-3月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積201.84萬平方米，同比減少35.78%；累計實現簽約銷售金額473.42億元，同比減少34.54%。
另外，自2022年2月銷售及購地情況簡報披露以來，招商蛇口近期新增2個合肥市專案，支付價款共約17.79億元。
其中，金華市湖海塘專案地塊位於金華市婺城區，為居住、零售商業用途地塊，土地面積5.75萬平方米，計容建築面積10.34萬平方米。公司權益比例50%，需支付價款60,623萬元。
合肥包河卓越城BH202201地塊，位於合肥市包河區，為住宅、商業用途地塊，土地面積6.80萬平方米，計容建築面積10.91萬平方米。公司權益比例100%，需支付價款117,234萬元。
中梁控股1-3月合約銷售金額216億 銷售面積214萬平方米
4月8日，中梁控股集團有限公司披露，該公司3月份合約銷售金額約68億元，合約銷售面積約67.5萬平方米，對應合約銷售均價約10,100元/平方米。
據觀點新媒體瞭解，1月至3月，中梁控股累計合約銷售金額約216億元，累計合約銷售面積約214萬平方米，對應合約銷售均價約10,100元/平方米。
另悉，4月6日，穆迪將中梁控股集團有限公司的公司家族評級（CFR）從“B2”下調至“B3”， 展望仍為負面。
穆迪副總裁兼高階分析師Cedric Lai表示：“評級下調反映出，在未來12-18個月內，由於經營現金流疲弱和到期債務規模龐大，中梁控股的流動性減弱，再融資風險加劇；而負面展望反映出該公司流動性減弱，解決其再融資需求存在不確定性”。
首開股份3月簽約額79.27億 前3月累計簽約額201.7億
4月8日，北京首都開發股份有限公司公告披露，該公司3月份共實現簽約面積25.51萬平方米，簽約金額79.27億元。
其中，首開股份及控股子公司共實現簽約面積12.56萬平方米（含地下車庫等），簽約金額33.23億元；合作專案共實現簽約面積12.95萬平方米（含地下車庫等），簽約金額46.05億元。
據觀點新媒體瞭解，2022年1-3月份，首開股份共實現簽約面積63.66萬平方米，同比降低26.86%；簽約金額201.70億元，同比降低27.39%。
自發布2022年1-2月銷售簡報以來，首開股份無新增土地儲備。
龍光集團1-3月實現權益合約銷售額171.2億元
龍光集團有限公司4月8日晚間公佈，集團於2022年3月歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣39.1億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約25.70萬平方米。
截至2022年3月31日止三個月，歸屬本公司股東權益的合約銷售額約為人民幣171.2億元，歸屬本公司股東權益的合約銷售面積約104.50萬平方米。
據觀點新媒體過往報道，2021年前3個月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為410億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約178萬平方米。按此計算，其今年一季度的權益合約銷售額同比減少58.2%，權益合約銷售面積同比減少41.3%。
越秀地產1-3月累計合同銷售金額138.16億 3月首入合肥
4月8日，越秀地產股份有限公司釋出截至2022年3月31日未經審計銷售及3月份土地收購資料的公告。
觀點新媒體瞭解到，2022年3月，越秀地產實現合同銷售（連同合營公司專案的合同銷售）金額約為人民幣59.51億元，同比下降約48%，實現合同銷售面積約為26.36萬平方米，同比下降約33%。
2022年1月至3月，越秀地產累計合同銷售金額約人民幣138.16億元，同比下降約45%，累計合同銷售面積約57.66萬平方米，同比下降約34%。累計合同銷售金額約佔2022年合同銷售目標人民幣1,235億元的11%。
2022年3月，越秀地產透過競拍方式取得合肥市一幅地塊99.64%的實際權益。該地塊位於合肥市瑤海區，地塊總建築面積約187,247平方米，規劃用途為商住用地。代表越秀地產實際權益的土地價款約為人民幣11.12億元。
富力地產一季度銷售收入134.8億元 銷售面積約119.81萬平
4月8日晚間，廣州富力地產股份有限公司公佈2022年3月的未經稽核營運資料。
觀點新媒體獲悉，富力地產於2022年3月的月內總銷售收入共約人民幣43.7億元，銷售面積達約34.16萬平方米。與去年同期相比，其銷售收入下降56.86%，銷售面積下降約55%。
此外，累計至2022年3月底，富力地產總銷售收入約人民幣134.8億元，同比降55.87%，銷售面積達約達119.81萬平方米。
弘陽地產首季實現累計合約銷售額98.2億元
4月8日，弘陽地產集團有限公司釋出截至2022年3月31日未經稽核營運資料。
據觀點新媒體瞭解，2022年3月份，弘陽地產合約銷售金額為27.38億元；銷售面積為198,481平方米；平均銷售價格為每平方米13,797元。
2022年1–3月，弘陽地產實現累計合約銷售金額為98.2億元；累計銷售面積為686,665平方米；平均銷售價格為每平方米14,302元。
據悉，2021年前3月，弘陽地產實現累計合約銷售金額為195.1億元，累計銷售面積為1,223,733平方米。以此計算，弘陽地產2022年前3月合約銷售額同比下降49.67%，銷售面積下跌43.89%。
德信中國3月份合約銷售40.4億 前3月累計銷售額93.5億
4月8日，德信中國控股有限公司釋出2022年3月未經稽核營運資料。
觀點新媒體瞭解到，2022年3月份，德信中國實現合約銷售金額約40.40億元，合約銷售面積約11.9萬平方米。2022年前3個月，德信中國實現累計合約銷售金額約 93.50億元，累計合約銷售面積約42.9萬平方米。
過往報道，德信中國在2021前3個月實現累計合約銷售金額約190.30億元，累計合約銷售面積約89.4萬平方米。以此計算，德信中國2022年前3個月合約銷售額同比去年下跌50.87%，合約銷售面積則下跌52.01%。
建業地產3月物業合同銷售額31.02億
4月8日，建業地產股份有限公司釋出2022年3月未經稽核合同銷售資料。
2022年3月份，集團取得物業合同銷售額人民幣31.02億元，同比減少為63.2%；合同銷售建築面積382522平方米，同比減少為65.0%；每平方米平均銷售價格為人民幣8109元，同比增加為5.1%。
截至2022年3月31日止三個月，集團已取得物業合同銷售總額人民幣62.67億元，同比減少為41.8%；總合同銷售建築面積792307平方米，同比減少為43.1%；每平方米平均銷售價格為人民幣7910元，同比增加為2.4%。
瑞安房地產2022年一季度合約物業銷售額達67.3億元
4月8日，瑞安房地產有限公司釋出2022年首季物業銷售簡報。
觀點新媒體瞭解到，2022年首季，瑞安房地產錄得合約物業銷售額達67.3億元，其中包括住宅物業合約銷售額66.72億元和商業物業合約銷售額5800萬元。合約物業已出售建築面積75100平方米，車位183個。
另外，瑞安房地產錄得認購銷售總額為32.94億元，預計將陸續於未來月份轉成正式合約物業銷售。
大唐集團控股1-3月實現累計合約銷售額約64.3億元
大唐集團控股有限公司4月8日公佈的2022年第一季度未經稽核營運資料顯示，大唐集團控股2022年3月份的合約銷售金額約為人民幣21.7億元；銷售面積約為22.46萬平方米；平均銷售價格約為每平方米人民幣9,684元。
於2022年1月至3月期間，該集團實現累計合約銷售金額約為人民幣64.3億元；累計銷售面積約為64.03萬平方米；平均銷售價格約為每平方米人民幣10,055元。
據觀點新媒體瞭解，去年1至3月份，大唐地產實現累計合約銷售金額為人民幣93.5億元；累計銷售面積為90.8萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣10,297元。據此計算，大唐地產今年第一季度合約銷售額同比減少31.2%，銷售面積同比減少29.5%。
