每個人都需要住房，房地產算是一個與大家都息息相關的行業了。而隨著大眾對於房產的需求不斷上升，房價也在不斷地攀升。房價的價格以曾經幾倍、甚至十幾倍的速度上升，也讓普通老百姓無力招架。房地產資本的過度積累對於整個經濟社會都是不健康的一種現象，因此國家也在不斷透過宏觀調控調節這一問題。

國家調控

隨著城市化的程序不斷加快，越來越多多人湧入了城市，在城市生活買房也是人們必須做的選擇，這也使得房產成為一種社會剛需產品，房產在市場中的流動變得更加頻繁。

一方面，是人們的住房需求促進了房地產市場的蓬勃發展。另一方面不少人看中了房地產的增值空間，就出現了一批炒房客把買房當做了一種投資。然而，這樣的市場走向導致了許多需要房子居住的人買不起房子，社會上更是有不少年輕人深受買房的壓力。所以考慮到人們的總體幸福感，國家調控房價之舉勢在必行。

房子不好賣了？

國家的適當調控確實導致了許多地區的房價出現了一定的下降，房地產行業突然進入到了冷靜期，不少人提出是因為國家的影響下，使得房子變得不太好賣了嗎？但一些內行人士表明，房子不好賣了，是因為遭遇到了新的麻煩。

一方面，金融信貸的三道紅線，在這樣的影響下，房地產開發商在償還各種債務方面的壓力增大，他們就只能透過售賣房產回本，而快速出售的影響就是低價出售，這也是房產價格近年來突然下降，房地產行業遭遇瓶頸的重要原因之一。

另一方面，國家對於住房方面的保障日益完善，加之房地產市場的日益飽和，這都會導致房地產行業不可避免地呈現出下降趨勢。

而另外一個麻煩，就是由於房價下跌的趨勢過猛，就有可能造成金融結構性風險的出現。要知道，當前我國的房地產行業是一個高槓杆產業，它與我國經濟市場很多行業都產生了一定的聯絡，如果房價大幅度下降，這勢必會給相關行業造成很大的影響，導致這些行業出現負利潤，甚至有可能會面臨著償還債務的壓力以及破產的問題。根據相關資料顯示，截止去年年底，我國宣告破產的房地產企業就已超過兩百家。

房地產行業如此冷淡下去，也是違反了我國原本對於其調控的初衷，房地產企業破產導致的債務無法解決，再接著就會影響到我國整體的金融產業的發展，甚至會影響到我國整個經濟環境。

結語

無論是房地產還是我國的任何一個行業若是出現了突然的大幅度波動，都是不利於我國的經濟發展的。所以，我國相關部門也會一直關注市場的變動，進行合理的調控以保證我國經濟的穩定執行。至少就目前來看，我國就房地產行業出臺的相關政策都還是出於對我國人民合理購房、買房有利的一面。我們也希望能夠減輕每一個人在買房上的壓力，讓住有所居不再是一個夢想。

舉報/反饋