調查發現,國內四個一線城市北上廣深,你認為哪裡最宜居?多數人選擇了廣州,其次是上海。
我也會選擇廣州,因為北京氣候不行,而且風沙暮靄太嚴重。上海生活成本比較高,溼冷天氣又多。
廣州深圳冬季氣候宜人,但夏天炎熱時間偏長,深圳房價太高,不易安家,廣州生活成本相對偏低,不排外,綜上所述,選廣州!
現在北京上海深圳的房價算是被摁住了,其實現在就算房價再次上漲,和普通人已經沒有太大關係了。
大家仔細想想,現在國內那些一二線城市,稍微有價值的房子,有沒有低於200萬的?
上海200萬的房子,要麼是郊區的郊區金山奉賢的50-70平老公房,要麼是市裡10-20平的一室。
深圳200萬隻是一個小單間,建面40平,並且位置很一般般。
這200萬的購房款,已經是一個入門的最低門檻價了。可以這麼說,低於200萬的房子,基本上都沒有價值了,保值都很難。
而對於那些普通人來說,200萬的房子意味著什麼?除非家裡有積蓄,可以用父母的錢去買,否則要靠自己攢夠200萬,不知道要何年何月。
現在樓市唯一能做的,就是別讓這些200萬以上的房子房價再漲了,不然只會把貧富差距拉得越來越大。
有的時候真不是普通人不努力,不買房,而是他們真的已經買不起了,連參與的機會都沒了。
除去北上廣深這樣的一線城市,其他城市200萬以上的房子,本身就不該是剛步入社會的人該看的。
三線城市,近200平方房子,200多萬,貴嗎?嫌貴就買小戶型的,這種大平層本身也不是普通人該買的 。
比如我侄兒,他們準備了40萬,在四川某城老城區或者新區非核心地段,可以首付個不錯的小三室,不過人家看的都是大戶型好地段,自己不認清現實卻天天抱怨房價高,實際還是被慾望操控了。
二手房不讓貸款之後,房價是漲還是跌。
國家踩剎車,不踩剎車容易翻車,房價是漲是跌都不成,漲了,你還不起。跌了,更完蛋,拋售潮,直接崩盤。
最好的結果就是每年5%的上漲,與通脹水平相當。別再討論是漲是跌了,告訴你一句,窮人永遠買不起房,即使房子多到沒人要,也不會免費送。勤勞的雙手才能致富。
從房地產三道紅線排名,猜測中國房地產商的最終模式。這麼多年來,中國房地產商經歷了無節制的擴張,產生了各種問題,最終的結果就是資本擴張,無序,不聽話。
但是房地產業又很重要,牽扯帶動的行業多,因此不可能消滅這個行業。那麼對於現在中國的國情來說,最完美最合理的模式,就是聽話。
也許多年之後,民營的房企大多都只能在中型和小型規模內掙扎了。這算是好事,還是壞事呢?
對此,你有什麼看法呢?歡迎大家暢所欲言,發表自己獨到見解。
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