商圈是經濟發展的體現，以強大輻射力驅動區域居住價值的提升。隨著老商圈的擴容升級與新商圈的拔地而起，北京的商業版圖不斷拉伸，向多商圈、多中心的方向急速前行。
對於城南來說，隨著城南計劃的深入落地，大興區的舊宮、亦莊、天宮院、西紅門等區域商圈乘風而起。尤其是南四環的西紅門商圈，因為2014年宜家薈聚購物中心的入駐，啟用南四環的商業脈動，並藉助交通優勢與與四環內的核心商圈實現無縫接駁。再加上北京大興國際機場的輻射力和影響力，未來商圈的發展動能強勁，引領版塊居住價值的再跨越。
宜家薈聚中心入駐效應顯現，比肩城市中心商圈
世界重量級商業巨擘的入駐，對區域商業的帶動效應屢見不鮮。作為全球家居的龍頭，宜家的入駐代表著一個商圈走向成熟，驅動區域的升值。據瞭解，2006年從馬甸搬到北四環望京的北京首家宜家，其商圈輻射效應引領望京的商業快速發展。
當2014年宜家入駐西紅門，讓區域商圈真正開始走進北京消費者的視野。據瞭解，位於西紅門的宜家薈聚中心是宜家家居的“升級版”，體量約60萬平方米，包含了宜家家居和薈聚購物中心兩部分，匯聚了來自國際和國內近400家商戶，涵蓋Uniqlo、ZARA等知名快時尚品牌，同時又擁有宜家家居、蘇寧電器、歐尚超市、金逸影院、迪卡儂等品牌和豐富多元的餐飲、休閒娛樂、兒童業態，享受吃喝玩樂一站式購物體驗。
回溯西紅門商圈的發展，宜家的到來顯著提升了商圈的價值。如今，以薈聚購物中心（宜家家居）、鴻坤廣場、樂家購物為代表的三大購物中心，連同未來北京最大沃爾瑪山姆會員店的加入，讓西紅門商圈已然形成足以比肩城市中心商圈的商圈，居住價值進一步提升。
大興國際機場輻射，賦能商圈快速發展
眾多周知，空港經濟對於商圈的輻射帶動非同尋常。作為20年內全球範圍規劃新建設的最大機場之一，北京大興國際機場規劃到2040年，旅客吞吐量將達到1億人次，進而形成強大的臨空經濟區、緊密的區域聚合，推動輻射區域商圈的進一步發展。
西紅門版塊特有的區位優勢讓其得享新機場的重磅輻射紅利，首先它是更靠近新機場與主城區的聯結位置，其次西紅門區域對人口持續吸附，區域眾多新興商圈接踵而至，使得西紅門在“新國門商圈”的地位愈發舉足輕重，居住價值正急劇攀升。
而且目前西紅門區域的薈聚購物中心、鴻坤廣場、樂家購物中心三大購物中心形成了品牌聚合效應，共同推動西紅門商圈新一輪的發展程序，這也預示著西紅門商圈的發展未來可期。
