房子有一種特殊的情懷,如果租一輩子房,你的親朋好友都會鄙視你,而且房子可不只是一個住所了,它代表著你是否成功,能不能成家,將來孩子會不會上好的學校。今天給大家說一些關於房子的問題!
朋友們,你們知道中國有多少空置房嗎?通俗說就是市場上賣不出去的房子。還有一種就是開發商把房子賣給業主了,但是這個業主他自己不住,也不往外出租,這兩種都是空房,咱們中國的房子空置率是特別高的,有相關資料表明,我國的房子已經夠34億人居住了,其中處於空置狀態的空置房都夠16億人居住。我們中國人口世界第一,也只有14億人的房子早就夠住了,現在是一種極度過剩的狀態。
正常來說,這種情況下停止開樓盤、建房子才是合理的行為,但是很多開發商。還在瘋狂的囤地,他們是瘋嗎?都賣不動了,還要繼續蓋樓,這樣做到底是因為什麼呢?
資源分佈不均,這就導致了各個城市的房地產發展水平不同,房地產市場兩極分化嚴重,大城市、核心城市,他們的教育、交通、醫療、商業、娛樂等都比小城市要完善成熟,這就吸引著小地方的人往大城市跑。
目前中國有這樣一個情況,那就是農村人想在城裡買房,小地方的人想到大城市買房,這是人口流動帶來的購房需求,而一些城市房子賣不動也只是暫時的,在城市規劃改造、拆舊建新之後,還是會有很強烈的購房需求。二中國經濟對房地產的依賴性,別看房地產只是簡單的蓋房子、賣房子,這裡面涉及的相關行業可太多了,涉及到國民經濟。
過去20年來,房地產投資對我國經濟增長功不可沒。當前房地產投資大概佔到中國GDP的10%以上,房地產及上下游相關行業對中國GDP的整體貢獻,大概超過30%房地產。