張貼徵求意見稿，北京通州南大街將以“申請式騰退”方式啟動城市更新

8月30日上午，在不少居民的見證下，通州區住建委和中倉街道的工作人員一起將南大街騰退保護更新專案國有土地上住宅平房申請式騰退補償與安置方案（徵求意見稿）張貼在了各公示點。這意味著，南大街及周邊區域未來將透過“申請式騰退”的方式開展保護更新，目標是打造成與運河商務區相望的副中心歷史文化街區。

南大街全長800米，通州城裡無人不知。由於衚衕肌理儲存相對完整，1963年八一電影製片廠拍攝的《野火春風斗古城》，主取景地正是此處。

通州區住建委相關負責人介紹，南大街及周邊區域騰退保護更新專案，是通州區首個參照核心區城市更新專案成功經驗實施的申請式騰退專案，以“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”為原則，採取整院申請騰退模式，本次騰退範圍為南大街片區國有土地上住宅平房，具體四至為北至新華東街，南至東、西順城街，西至中倉路（不含部隊區域），東至北人集團西側院牆。

此次騰退補償與安置方案徵求意見期限為2021年8月30日至9月29日。和徵求意見稿一起張貼的，還有一封致居民的信，詳細介紹了4種反饋意見的方式：一是網路反饋意見。居民可透過微信“掃一掃”功能掃描徵求意見稿公告上的二維碼，查閱方案並反饋意見；二是到新華北街甲81號一層（即現通惠河國有徵收指揮部）預約反饋意見，預約電話15220090157，接待時間為每週一至週日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00；三是預約上門反饋意見，居民可撥打所在標段辦公電話進行預約，工作人員將按照約定時間把《意見徵求表》送至居民家中，填寫完畢後由工作人員進行收集；四是電話反饋意見，居民可撥打所在標段辦公電話，先明確居民所在片區的門牌號及姓名，然後告知關於方案的意見反饋，工作人員將如實記錄意見內容。

通州區住建委和中倉街道工作人員表示，鑑於目前疫情防控形勢的需要，建議居民們儘量採取微信掃碼方式查閱方案並反饋意見，避免人員聚集。徵求意見期滿後，工作人員將彙總整理有效反饋意見，並透過與居民見面、書面答覆等方式，對居民意見適時進行反饋。

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為什麼會有“十八個半截衚衕”

提到南大街，“老通州”們總會津津樂道“十八個半截”，這說的是清真寺周圍的十八個半截衚衕，橫平豎直，相互交叉，曾是通州舊城的重要組成部分，承載著一代代通州人的回憶。

衚衕為什麼會成為半截呢？通州區政協特邀文史委員任德永拿出一張南大街地圖，一條南北走向的中街，將馬家衚衕、熊家衚衕等八條衚衕一分為二，“這是十六條，再加上僅及當地衚衕一半長的半截衚衕和北二條，構成了十八個半截衚衕。”任德永說，曾經通州有百餘條衚衕，現在由於舊城改造，僅剩下了南大街這一片的二十餘條，以“十八個半截衚衕”為代表南大街及周邊區域，是通州衚衕的精華。

（原標題：張貼徵求意見稿，通州南大街將以“申請式騰退”方式啟動城市更新）

來源：北京日報客戶端 | 記者 陳強

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