01
3月28日，育媧人口研究釋出《中國婚姻家庭報告2022版》（以下簡稱報告）。
據悉，本報告由梁建章、任澤平等撰文。
- 報告建議增加大城市住宅土地供應，給予有孩子家庭購房補貼；
- 降低生育、養育、教育成本；
- 建立男女平等、生育友好的社會支援系統；
- 放寬收養和送養條件；
- 法定婚齡降到18歲；
- 保障單身女性生育權；
- 啟動中國《同居法》的立法可行性研究。
建議是：
返還二孩家庭房貸利息50％，高房價地區三孩房價五折。
02
平心而論，我是百分之一百支援這個政策的。
這個建議確實也是大多數人想要的。
畢竟，大多數的年輕人，苦高房價久已。
不過，支援歸支援。政策能否實行，有多少可操作性？
雖然咱們不是高階參謀、智庫什麼的。
但是，也不妨礙我們探討一下，這些政策實施的可能性吧！
03
首先看看，增加大城市住宅土地供應，給予有孩子家庭購房補貼。
增加供應，自然就是平衡供需，可以起到抑制價格的作用。
不過，像深圳這種一線城市，土地面積總共也不到2000平方公里。
去深汕合作區增加的供應，有效嗎？市區上班，你還能跑到深汕區居住嗎？
熟悉深圳的人應該都知道，沒有什麼實際效果，那這就屬於無效供應了。
就像你在北京上班，去新疆給你增加供應，能有用嗎？
再者，無論怎麼增加，就算是同在深圳市，不同地段也是不一樣的。
你在前海上班，在坪山增加的供應，也是無效的。
就像就近入學一樣，學校就只能招500人一個年級，需求卻有1000人，那剩下的500人就沒辦法就近了。
除非你能在就近再建一所學校，那就需要資金、土地，教師等等資源到位。
如果連最基本的就近的土地，都提供不了，那談何增加供應呢？
至於購房補貼，簡單說就是直接給錢支援。這個當然好，問題是錢從哪裡來？
目前各個城市，還能拿得出多少資金支援呢？
1千萬的房子，支援2萬塊的話，那基本就等於沒支援。
不過，這個應該就是人才補貼吧！很多城市都已經有了。
04
高房價地區的三孩，房價減半，這點似乎更加不現實了。
能支援得了多少家庭，有多少房子和資金來支援？
利息減半，這個就得問問銀行同不同意了，你們覺得銀行會同意嗎？
剩下的什麼建立友好的社會支援系統，保障單身生孩等等之類的。
我覺得這屬於社會文化發展程度影響的，事實上，也一直在進步，社會的包容度已經越來越大，越老越寬容。
不能說呼籲沒有用，總的來說，還是需要社會文化，經濟發展程度來匹配吧！
幾千年前的管仲就曾經說過，倉廩實則知禮節，衣食足則知榮辱。
百姓的糧食充足，才會懂得禮儀，穿的吃的都很豐富充足，才會講究榮譽和恥辱。
同樣，文化素養到了一定程度，自然也就會更加包容各種情況。
這個不是靠號召和呼籲就能做到的。
或者是能像麥當娜那樣的能力和霸氣。
05
所以，總體來說，兩位專家的出發點非常好，觀點也正確。
只是，個人認為，可操作性不大。
