一直以來，軍人住房公積金就有一個被人吐槽的點，就是婚前配偶有房的，軍人沒房的，婚後軍人就不能再使用軍人住房公積金貸款。
因為根據相關規定，軍人住房公積金僅限於首套房使用，對於這些個婚前配偶有房的，婚後以家庭為單位，就開不出來無房證明，即便是配偶的婚前財產與軍人沒啥關係，也不行。
小趙就是軍人住房公積金“槽點”的受害者。
小趙是在駐地找的物件，畢竟就目前的形勢看，想要趁年輕退役不太現實，在老家找了物件，要面對分居等諸多問題，比較麻煩。
在駐地找，最起碼不能面對分居這一條，加上小趙覺得駐地經濟比老家也好，以後轉業留在駐地發展也不錯。
小趙是農村出身，家庭條件一般，去年結婚的時候，不過才畢業3年，手裡也沒有啥積蓄，加上駐地房價比較貴，也就沒有買房子。
而小趙愛人家裡條件不錯，在愛人上大學的時候，愛人家裡就給她全款買了一套房子，婚後，小兩口就住在愛人的這套房子裡。
本來小趙覺得住媳婦的房子裡沒啥，等以後有錢了再買房子就是了，可是有次吵架，氣頭上愛人說：你給我滾，這是我的房子！
這一句話，刺痛了小趙的心。畢竟是男人，誰能受得了這句話？
於是小趙就想到了買房，哪怕是沒錢買個一室一廳的，住進去自己腰桿子也直。何況住房公積金能夠貸60萬，加上個首付，怎麼著也能買個兩居室了。
想到這，小趙就開始看房了，什麼新樓盤、二手房的，看了不少，最後決定入手一套二手房，房東精裝未住，空了快一年了，買了就能住進去。
85萬的價格，首付30%，剩下的想用軍人住房公積金貸款。
打聽到用部隊公積金貸款，需要有購房合同，小趙就跟房東簽了合同，還交了50000塊錢定金。
結果，啥也準備好了，就卡在了無房證明上。
要說小趙粗心吧，可事前也都打聽好了軍人住房公積金要用的材料，可是說他細心吧，連最重要的一個使用要求都沒有打聽清楚，他只知道首套房才能用，確實是自己的首套房，忽略了他配偶名下有房，這種情況開不出來無房證明，就不符合軍人住房公積金的使用要求。
可是，這定金交了，合同也簽了，無奈小趙只能使用商業貸款。
這商業貸款比公積金貸款的利率貴了可不是那麼一點點，對比了一下二者最後的利息，小趙覺得肉疼。
小趙的房子共貸款58萬，商業貸款利率是5.25%，貸20年，最後需要支付約36萬的利息。而用公積金貸款呢？同樣58萬貸20年，最後支付的利息不到21萬，這中間差了15萬。
一年的工資都還沒有這麼多呢！小趙深深地認為軍人住房公積金貸款這不使用條件合理啊！
配偶婚前有房，那是她的婚前個有財產，與自己沒有關係啊！可是她有房，就影響到了自己享受軍人住房公積金的使用權利，這好沒道理。
既然是軍人住房公積金，不說跟地方公積金一樣，能夠用兩次，每個人都有一次享受的權利總可以吧？怎麼能夠因為配偶的個有財產而影響自己使用的權利呢？
畢竟，不是人人都能在婚前攢夠錢買房子的，現在結婚年齡還提前了，畢業就能結婚，可畢業剛領工資，房價又那麼貴，根本負擔不起啊！
要是有家裡幫襯還好，像小趙這樣農村出來的，家裡以種地、打工為生，能有多少錢？寒門學子之所以選擇上軍校的那麼多，說句實話，不也是圖不花錢嗎？
房價那麼貴，家底子那麼薄，總不能等著攢夠買房子的錢再說娶媳婦的事吧？
而且，也不能為了使用這個軍人住房公積金，放著有房子的物件不找，去找沒有房子的吧？
因此，雖然現在小趙買了房子住進去了，但是心裡因為要多花這麼多利息，一點兒都不痛快。
相信遭遇到小趙這種情況的軍人，不在少數。可是政策如此，毫無辦法。因此深深地覺得，軍人住房公積金的步子，應該再大一些。
最起碼先要解決這個“槽點”，比如說，從首套房的規定，轉變為每個軍人可以享受一次，公平公正。
針對軍人住房公積金的幾個熱門問題，進行一下解讀：
1、婚後買房只寫了配偶一個人的名字，沒有用軍人住房公積金，再購房可以使用公積金嗎？
不可以。
婚前配偶有房，軍人無房的，婚後買房都用不了軍人住房公積金，何況是婚後買房。
只要是婚後財產，就屬於夫妻的共同財產，即便是房本上只寫了配偶一個人的名字，也屬於共同財產。
其實，婚後買的房子，寫一個人的名字跟寫倆人的名字差別並不是很大。
這種情況不符合軍人住房公積金的使用標準，想要使用軍人住房公積金，只能將現有住房出售，名下沒有房產，就可以使用了。
2、我在老家有房，駐地無房，且在駐地能開出來無房證明，這種情況在駐地買房能用軍人住房公積金嗎？
按照道理來講，軍人住房公積金是要求首套房，這種已經有房的，不屬於使用範圍內。
但是，現在大部分單位要求開買房地的無房證明，只要買房地能夠開出無房證明，就能用。
目前房產方面沒有全國聯網，在老家買了房子的，在駐地查不到，這樣一來，也可以被視為無房產。畢竟，在駐地是真的沒有房產，這就屬於漏洞了。
不過呢，這個漏洞雖然可以用，也有人確實這樣申請成功了，但是不建議如此操作。
畢竟，這是違規的，若是再晉升或者是續簽的時候，被人一個舉報，可能會有影響。
3、現在商業貸款可以轉軍人住房公積金嗎？
這個問題，雖然很重要，但是目前來說，還沒有得到解決了的訊息。
之所以無法解決，可能主要是在於軍人住房公積金目前還沒有對接地方，可能商轉公要麻煩一些。
畢竟，軍人的公積金賬戶是空頭賬戶，商轉公操作起來不方便。
4、以後軍人住房公積金能不能提現？
很多人覺得，不漲工資，能把公積金提現了也行啊，可是，軍人公積金是一個空頭賬戶，想要提現或者是隨工資發放，其實都是有難度的。
如果後期公積金方面能有大動作，說不定會成為現實，就目前情況來看，還不太容易實現。
軍人住房公積金還是有很大進步空間，希望隨著軍人待遇越來越好，公積金使用方面也能有更多紅利，讓我們拭目以待！
