【環球網房產報道】4月5日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（001979.SZ）釋出公告稱，公司近日與中國長城資產管理股份有限公司、佳兆業集團控股有限公司（01638.HK）簽署了《戰略合作協議》，各方擬建立戰略合作關係，在城市更新、房地產開發、商業綜合體經營等領域開展合作，實現優勢互補、互利共贏、共同發展的戰略目標。
圖源：招商蛇口公告
根據協議，招商蛇口將發揮社群及商業、產業園區綜合開發優勢，長城資產將發揮資產管理、產融結合優勢，佳兆業將發揮城市更新優勢，共同建立適宜的合作模式和合作機制，適時探討建立合資公司等合作載體。
據悉，三方將基於佳兆業在深圳、廣州、東莞、佛山等粵港澳大灣區核心城市的城市更新儲備資源，共同建立適宜的合作模式和合作機制，適時探討建立合資公司等合作載體，以“成熟一個、合作一個”為原則，不斷將成熟專案置入三方合作平臺；共同推動商住開發與商業運營合作，共同探討透過股權合作、資產轉讓、聯合運營等方式盤活存量資源，拓展增量資源；共同探討和加強在大灣區文旅、渡輪等業務上的合作。
招商蛇口表示，戰略合作協議的簽署有助於公司在粵港澳大灣區及其周邊區域的深耕，補充優質土地資源，有利於公司進一步提升綜合競爭力，鞏固區域發展優勢，保持長期穩定可持續發展。
佳兆業表示，戰略合作協議的簽署有助於實現公司在大灣區的核心價值，促進城市更新專案轉型，盤活商業及住宅專案資產，緩解短期流動性資金困難。
另悉，佳兆業於2021年11月4日因理財產品逾期而宣告出現流動性問題，之後也未兌付於2021年12月7日到期的一筆本金4億美元、利息為6.5%的美元票據，並宣佈啟動債務重組計劃。截至目前，佳兆業目前的流動性問題尚未解決，其也未能夠於2022年3月31日前按時釋出2021年全年的財務報告，已於4月1日起停牌。
