房子買了有幾年了，當時貸款比較多，今年手裡積攢了一點錢，起初也在糾結要不要提前還款，於是搜頭條搜抖音，各種專家博主建議不一，總結來說無非兩種，
第一種說提前還款的方式不明智 房貸是我們可以從銀行拿到的最高且長遠結合通脹來看最划算的一筆貸款；
第二種是如果你留在手裡的錢能夠錢生錢，收益率高於貸款利率，提前還款虧。
無論哪種方式，想說的是適合自己的才是最好的方式，當下貸款利率普遍5.7上下，而理財收益4已經算是比較高，如果你有那能力生錢收益高，那可以選擇第一種，不過大多是平頭百姓更多的理財儲蓄方式還是偏向於定存，每年2%。
房貸提前還款的利弊分別是：
1.利：減少利息、債少輕鬆
提前還部分房貸之後，可以減免一定的利息。兩種方式可以選擇，一是縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕；二是縮短還款期限，每月月供不變，這樣就能更快還清貸款。
這裡介紹兩種操作申請方式，線上與線下：
線上也就是在手機銀行、網上銀行渠道申請提前還款，這種方式優點在於操作簡單快捷，無需跑到銀行櫃檯，節省了不少時間，但也有個缺點，比如部分銀行app申請提前還款不支援月供不變 縮短年限；
線下櫃檯辦理雖然麻煩點，但支援選擇月供不變的方式，相對而言利息節省更多。
2.弊：違約金
如果提前還款距離貸款開始時間不長，可能會產生一定的違約金，這個根據簽訂的合同而定，大部分銀行規定需要至少滿一年才可以申請提前還款，有的三年，建議具體可諮詢貸款行介面經理。
還有一種情況是如果已經到了貸款期限的中後期，因為前期已經還掉了利息，所以也沒必要提前還款。
