人才公寓和普通住宅的區別是什麼

在購買房子的時候，需要了解的事項還是比較多的，那麼人才公寓和普通公寓之間的區別是什麼呢？

一、人才公寓和普通住宅的區別

1、從價格上面來看，這兩種房子的價格就不一樣，如果是同一個地段的公寓，那麼人才公寓的價格會比普通住宅的價格低一些，所以可以結合一下個人的經濟情況來選擇。

2、從採光的效果來看，普通住宅的採光效果會更好一些，而且在房屋的戶型設計上面會比人才公寓更好一些，居住起來也會更加的舒適。

3、從是否可以落戶的角度來看，如果購買的是普通住宅，那麼基本上都是可以落戶的。但如果購買的是人才公寓，那麼基本上都是不可以落戶的。

4、從產權的角度來看，普通住宅的產權一般是70年大產權的房子，但是人才公寓的產權只有40年。所以普通住宅的產權年限會更久一些。

二、購買房子時需要注意的事項

1、在購買房子的時候，最好是瞭解一下房子的地理位置，因為不同地理位置的房源，未來的升值空間是不一樣的，尤其是地理位置比較好的房子，雖然說價格會更高一些，但是未來的升值空間也會更大一些。

2、房子的面積是有大有小的，購買房子的時候可以結合一下家裡的世界居住人口來購買面積大小合適的房子，如果居住的人口比較多，那麼可以選擇購買別墅，別墅的面積是比較大的，而且居住起來不會覺得擁擠，但是價格肯定也會更高一些。