關注積分落戶多年，為萬人解疑答惑，深夜爆肝整理粉絲問得最多的30個問題。

其二

11、合法穩定住所分數如何計算？

租房0.5分每年，自住房1分每年。

12、住所分數的起止時間？

以社保時間為依據進行計算，當居住年限多於社保，以社保年限作為連續居住年限，並優先計算自有住所積分。

13、什麼樣的房子才能用於加自住分？

房子的規劃用途應為住宅類，40年或50年產權的商住房不加分，應為70年產權的商品房。對於90年代頒發的一些《房產所有權證》和《房屋所有權證》，證書中沒有專門用途欄，但證書內附“北京市房屋登記表”中“房屋用途”欄中標明為住宅類的，即表明房屋規劃用途為住宅。

14、租房沒有備案能加上分嗎？

2020年7月（含）以前的租房，無需填報，系統將根據社保自動計算。2020年8月（含）以後的租房需要備案並須在系統中填報相關資訊。

不會備案，請參考：北京積分落戶租房備案的5種方式，附所需資料

15、房子在配偶名下，可以加自住分嗎？

當然可以，以婚姻記錄為準。如果你名下沒有房子，婚姻存續期間的算自住，離婚期間算租房。因為買房的限購政策，很多夫妻有多次離婚結婚的記錄，這個應如實分段填寫，並提供證明材料。

16、申報過程中填寫不動產權證號需要注意哪些問題？

根據房屋所有權證書或不動產權證書的證載資訊選擇相應格式進行填寫（已出售房屋按不動產管理部門提供的查詢資訊填寫）。2008 年以前非“X京”字樣的房屋所有權證號（不動產權證號），請選擇“其他格式房產證號”專案填寫。

需要特別注意的是：同一自有住所因變更房產證資訊等原因導致出現多個房產證號的，需根據積分需要對應房屋所有權證號（不動產權證號）變更情況分段填寫。

17、購房合同日期可以作為自住房起算日期嗎？

不可以，應以房本為準。我們在這裡可以大致總結下，當房本時間大於社保，以社保為準，房本時間大於結婚時間，以結婚時間為準。

18、填報教育背景指標積分，申請人需要做哪些準備？

擬以留學取得的學歷（學位）進行積分的，應登入“中國留學網”進行國（境）外留學學歷（學位）認證，取得認證書；

擬以國內學歷學位進行積分的，請登入“學信網”“學位網”檢視本人學歷學位備案資訊是否與紙質證書一致，一致的提前獲取“學位電子備案編號”。如果無法檢視備案資訊或備案資訊與紙質證書不一致，應及時進行學歷學位認證。

19、學歷、學位的畢業時間是如何界定的？

取得學歷及學位的，畢業時間以學歷的教育部備案“畢業日期”為準計分；只取得學歷的，畢業時間以學歷的教育部備案“畢業日期”為準計分；只取得學位的，畢業時間以學位的教育部備案“獲學位日期”為準計分。 國外的學歷以取得國外學位的日期為準，不以拿到留服認證的時間為準。

20、填的最高學歷反而沒有原始學歷加分多？

最高學歷如果是在職取得的需要扣除相應的社保和居住分數，比如在職取得的雙證本科，15-3.5×4=1，只加1分，不如用統招大專10.5分進行申報合適。

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