隨著時代發展，人們的買房觀念也有了很大改變，現如今買房大軍多集中於九零後，不過年輕人的生活節奏很快，工作也非常忙碌，幾乎沒有時間和精力去親自看房，而房子買下就是為了居住地，為了更好的保障生活品質，選房時一定不能太過隨便，下面這5類房將逐漸成為購房者的新寵，居住舒適和價效比都很高，入手基本不吃虧。
第一，套三以上戶型
簡單來說，套三戶型就是指有三個獨立的房間，也就是我們常說的三居室，隨著人們生活條件改善，大家的居住需求也隨之增加，而套三戶型的功能更加齊全，比如家裡有親戚朋友來做客，不用發愁晚上留宿的問題，再加上國家逐漸放開二胎、三胎生育，今後人們的居住需求可能不只是三居室，套三以上戶型的需求量說不定會越來越大。此外，即便家裡空出一個房間不經常住人，但也能很好的改成其他用途，比如書房、琴房、衣帽間、影音室等等，豐富了自己的生活，房子的空間利用率還是相當高的。
第二，大房企開發的房子
首先大房企資金實力雄厚，品牌質量和口碑都很有保障，入住新房後，無論小區環境還是居住質量都非常舒適，很好而且大房企資金實力雄厚，即便遇到突發情況，抗風險能力也是很強的，很少會出現延期交房或者樓房爛尾的風險，人們購房更加安全。再加上大房企的配置更高，綠化、物業、售後等等都非常優質，還是非常值得人們信賴的。
第三，物業好的房子
雖然現在很多人一提起物業就全是吐槽的話，但是不得不說，物業不僅給業主的生活提供了相當大的便利，而且物業服務越好的小區，人們的居住體驗越好，像小區環境衛生、綠化修剪、出入安全等等都很有保障，再加上公共設施的維修與養護，可以極大程度的延緩小區老化速度，房子保值力更好，人們住著也更舒適，所以買房時最好詢問一下小區的物業情況。
第四，近郊地鐵房
相比市區，郊區樓盤的價格並不算特別貴，雖然周邊的配套設施可能會差一些，但是環境比較好，尤其是通了地鐵之後就能很好的彌補這一缺陷，畢竟地鐵各種線路交錯在一起，四通八達，幾乎可以貫通城市的每個地方，人們出行相當便利，而且地鐵不受地面交通影響，出行速度快，成本低，大大提高了人們的出行效率，所以近郊地鐵房未來會更受購房者青睞。
第五，新建多層住宅
雖然現在高層住宅層出不窮，但是不乏會有一些新建多層住宅，不同於以前的老房子，新建多層基本走的是高品質路線，不僅戶型面積大，可以更好的滿足現代人的生活需求，而且有電梯，人們上下樓將更省事，再加上小區容積率低、環境優美、物業服務水平高，所以新建多層住宅也被成為小洋房，居住體驗相當好。不過這類房子在城市中算是比較稀缺的資源，所以價格更高，數量也十分有限，想要入手最好抓緊時機。
