時代在變化，都市人們消費也不再像從前那般單純地只追求溫飽，很大程度上都增加了舒適享受的權衡項。生活中的吃穿用度自不必說，就連買房這種大額消費也不再只追求夠住那麼簡單了。現如今房子越建越多，但是想要買下一套房，卻也不是容易的事情，而且一旦買錯，房子的價值將會大大降低，最後很有可能砸手裡。但如何才能判斷房子到底有沒有升值呢？
第一，房子所處地段
李嘉誠曾經說過，地段決定房子的價值，比如同樣面積的一套房，市中心就比郊區貴很多，所謂“路通則財通”，道路交通作為一個城市建設發展的基礎，將帶動起巨大的人流量，企業們看到商機，也將紛紛在周圍拿地建造新專案，同時也可以給附近的房子帶來無限的增值可能。
第二，增加有價值的配套資源
人一生中最重要的不外乎就是事業，家庭，以及身體健康。首先，房子周圍建造商圈，意味著將會有大量的企業入駐，找工作的範圍更大。其次，孩子要上學，周圍有學校，上下學會很方便，如果幸運的遇到有名校入駐的機會，房子以後就將成為學區房，價值將翻倍。最後，人想完全不生病是不可能的，尤其是有突發疾病時，周邊有醫院真的非常貼心。除了居民生活需求得到滿足外，房子未來的升值力也將越來越高。
第三，城市經濟發展加速
城市經濟發展加速，就會有大量人才和企業湧入。人口多，住房需求高，房子自然能繼續升值。參考經濟發展好的頭部城市北上廣深，房價一直都是全國前列，支撐力就是經濟和人口，房子價值也就有了更多的上升空間。所以，如果你所在的城市經濟越來越好，你的房子也將如同搭上快車一樣，能夠坐等升值了。
第四，城市突然爆紅受關注
最近，網上最火的丁真，自從這個20歲小夥爆火之後，帶動起了四川，西藏等多地的經濟發展，不少人為此專門跑到這些城市旅遊，對於這類突然爆火的城市，經濟加速發展是可見的，對於各行業收益都將起到良性迴圈作用，隨著更多人看到這些地區的優勢，也會開始湧入，不光是提高消費力，住房需求也將有一定的增加。
以上就是如何判斷房子未來有沒有升值潛力的介紹，你們可以看看。不過，每個人買房的出發點和喜好都不同，如果明確知道自己想要什麼的話再好不過，從心便好。但很多人並不清楚自己的需求，對此感到很迷茫，總怕會選出。其實，有潛力的好房子總有一些共同的特質，既然大多數人都是借錢買房，倒不如想想如何能買的物有所值。
