一、從平面圖看，塔樓的一個樓層就有若干住戶，並且四五住戶都圍繞著一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，板樓的平面圖上長度明顯大於寬度。
二、從建築形態來看，塔樓大多都是採用的大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，靈活分割戶型。簡單的說，塔樓比較高、比較方，板樓比較矮、比較長。
三、從居住體驗來看，板樓大多都是南北朝向，呈現南北通透的形式，便於房屋內部的採光和通風，居住舒適很強，主流產品仍舊是塔樓，因為價效比相對板樓更高。
四、從購房成本來看，樣板樓這種樓層要求不高，一梯兩戶的專案，在同等條件下，板樓的價格也會更高一些，而塔樓的樓層比較多，在總住戶數量較多的情況下，容積率和建築密度比較高，這樣也導致了每平方米房價的降低。
