2021二手房交易費用收費標準是什麼

費用標準需要結合成交價進行計算，二手房交易的費用明細有：
1、中介服務費用，因為我們大多數的二手房買賣都是在中介公司中實現的，因而我們需要交的還有中介服務費用
2、抵押貸款服務費用，這類的費用的計算是您的貸款額×費用比例;
3、貸款評估費用，
4、契稅
5、營業稅
6、印花稅
7、抵押登記費，80元
《關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》
不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。
(一)住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一併登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。
(二)非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。
以上就是小編總結的相關內容。

辦二手房房產證需多少費用

一、辦理新房房產證需要多少費用?
按照我國關於新房房地產辦證費用的相關規定，分為普通住宅與非普通住宅兩種情況。
(一)普通住宅：
契稅買方：個人1.5%(普通住宅)
單位：3%
交易手續費：3元/平方米(賣方負責)
房證印花稅：5元/證
維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)非普通住宅：
契稅買方：個人3%(非普通住宅)
單位：3%
交易手續費：3元/平方米(賣方負責)
房證印花稅：5元/證
維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二、辦理二手房房產證需多少費用?
二手房房產證辦證費用滿五年的商品房與未滿五年的費用不同。
(一)滿五年的商品房：
交易契稅：二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費：80元
個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%
(二)未滿五年的商品房：
營業稅：成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅：二手房成交價*.5%(買方繳納)
印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費：80元(買方繳納)
個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
以上就是小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以瞭解到辦理二手房房產證所應當繳納的費用一般有契稅，交易手續費，房證印花稅，維修基金，證件工本費的等等相應的費用。