豐臺這個棚改專案終於有動靜了！南三環外劉家窯橋到方莊橋南，23塊“嵌”在210公頃土地上的棚戶區正在一塊塊地被“拔除”。
今天中午，豐臺東鐵營棚戶區改造專案釋出訊息，東鐵營棚戶區改造和環境整治專案13#、15#、16#地塊國有居民平房將於2022年4月10日正式啟動搬遷協議簽訂工作！
圖源： 豐臺東鐵營棚戶區改造專案
東鐵營棚戶區改造和環境整治專案是一項北京市政府領導下的重點民生工程，旨在改善東鐵營轄區百姓居住條件，有效提升城市環境品質，由中國鐵建投資集團置業公司投資建設，專案位於北京市豐臺區南三環劉家窯橋附近，投資額200.4億元，涉及土地總面積56.5公頃，其中國有土地35.2公頃，國有企業建築面積22.1萬平米。
東鐵營棚戶區改造和環境整治範圍東至規劃方莊南路，南至規劃石榴莊路，西至規劃同仁東路，北至南三環路，面積218公頃，棚戶區改造涉及其中的56.5公頃，分散在23個地塊。東鐵營的改造片區屬於北京典型的老城區，生活、交通等便利程度不必多言。
2013年12月東鐵營棚改納入北京市棚改目錄，2014年底成為第一家納入棚改統貸平臺的棚戶區，東鐵營棚改終於駛上了“快行道”。
東鐵營棚改包括8個社群，23個地塊，是東三環邊最大棚戶區安置房專案，從今年開始工程將連續提供3000多套安置房上市，房源包括二居、三居等戶型，面積不超過90平方米。
圖片來源：btv新聞
按照騰退方案，在東鐵營棚改區範圍內規劃5個安置房地塊約25萬平方米。這5處安置房地塊都位於東鐵營棚改區核心地帶，充分考慮到居民居住、停車、休閒等需求，戶型上則按照回遷安置政策靈活設計，充分滿足回遷戶需求。比如5號地塊，位於宋莊路與順六條交叉路口東南，佔地1.34公頃，建築面積3.75萬平方米，綠地面積達到30%。該路口西北角就規劃了一所建築面積1萬多平方米的小學。
棚改回遷了，住房條件上去了，醫療衛生、教育等各種公共服務也將隨之提升：在順三條南、順四條南、順六條與宋莊路交匯處以及橫一條南端規劃了5處教育用地，將建設幼兒園1處，6年制小學一處，中學一處，九年制中小學一處；在蒲黃榆路與順三條路交匯處東鐵營醫院西南安排一處近1.8公頃的醫療用地，滿足地區居民醫療需求；在榴鄉路選址一處建設上蓋式公交樞紐，底下一層是能夠容納六七十輛公交車的公交場站，上面可以進行商業開發，滿足地區居民生活服務需求。
按照規劃，東鐵營棚改區域還將完善10幾條道路的建設，增加4處約1.4公頃綠地，讓周邊居民出行更暢通，休閒有綠地。
透過實施東鐵營棚戶區改造專案，一大批年代久遠、環境髒亂差、公共設施匱乏的棚戶區將會舊貌換新顏，一個個規劃先進、配套完善、環境優美的新社群將會出現在北京南城，成為當地一道亮麗的風景線，當地居民的居住條件將大大改善，配套產業將得到有效發展。
老舊小區改造
一直是大家關注的話題
豐臺菌也一直幫大家關注著~
近日在市公共資源交易服務平臺獲悉
長辛店杜家坎4號院、青塔東里7號樓等
正在進行改造工程的招標
近日，北京市公共資源交易服務平臺釋出《青塔東里7號樓節能綜合改造工程施工資格預審公告》、《豐臺區長辛店杜家坎4號院1號樓、2號樓老舊小區改造工程招標計劃》
青塔東里7號樓節能綜合改造工程施工資格預審公告
本工程的建設地點：北京市豐臺區青塔東里7號樓
本工程的建設規模：改造面積為4786.32平方米
合同估算價：1035.44 （萬元）
本工程的工期要求：134 日曆天
本工程的招標範圍：屋面防水保溫改造，外牆保溫及立面改造，外門窗更新，樓內公共設施改造，增設5部電梯，變配電系統改造，室外道路、照明設施改造等。
豐臺區長辛店杜家坎4號院1號樓、2號樓老舊小區改造工程
本工程的建設地點 ：北京市豐臺區長辛店街道杜家坎4號院1號樓、2號樓
本工程的建設規模：建築面積5129.8平方米 ，預計投資額 1681（萬元）
本工程招標範圍：根據國家關於推進老舊住宅小區的綜合治理、危房和非成套改造的精神，杜家坎4號院1號樓、2號樓被列為北京市2021年第三批老舊小區綜合改造專案。本次改造專案包含外牆保溫新做2758.99㎡、屋面防水新做912.39㎡、室外路面改造613.03㎡、汙水管線改造、門窗改造及預計新裝6部電梯和建築內公共區域設施提升等工程。
根據招標內容，老舊小區改造整治範圍涉及到了屋面防水保溫改造、門窗改造以及新裝電梯等！
豐臺正積極健全完善老舊小區各類配套設施
補齊短板，最佳化功能，提升環境
解決好群眾最關心、最直接、最現實的問題
不斷增強居民的獲得感、幸福感和安全感
豐臺菌還有一個好訊息！
1230套、面向城六區！
北京這處共有產權房今起申購——
門頭溝區西山印嘉園
共有產權房專案申購
4月7日，門頭溝區住建委釋出《門頭溝區西山印嘉園共有產權房專案申購公告》，公告顯示，西山印嘉園共有產權房專案將於4月8日10點至4月27日17點開放申購。據悉，該專案房源共計1230套，銷售均價為29500元/平方米，容積率僅有1.4，是現有共有產權房容積率最低的專案之一。
西山印嘉園共有產權房專案介紹
專案介紹：京能·西山印（備案名：西山印嘉園）共有產權房專案位於北京市門頭溝區龍泉鎮門頭溝路47號，距區政府約3公里，緊鄰九龍山和黑河溝，專案規劃地上建築面積約209367.00㎡，其中共有產權住房地上建築面積約198730.98㎡ ,容積率1.4，住宅部分均為共有產權住房，銷售均價29500元/㎡（全裝修）。
周邊交通：
主幹道：門頭溝路、新橋大街、雙峪路、石擔路、長安街西延線、阜石路、蓮石路、西六環、西五環。
公交路線：992路、960路、M25路、370路、370路區間，快速公交4線。
周邊配套
商業：中昂時代廣場、國泰百貨、雙峪物美大賣場等。
醫療：京煤集團總醫院、門頭溝區醫院、門頭溝區中醫醫院等。
教育：東辛房小學、京師實驗小學、大峪二小、京師實驗中學、景山學校門頭溝校區（在建中）等。
銀行：北京銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、華夏銀行、工商銀行等。
自然資源：永定河公園、濱河世紀廣場公園、葡山公園、黑山公園、中門寺生態園等。
西山印嘉園共有產權房專案位於門頭溝區龍泉鎮，建設用地面積約15.4萬平方米，地上建築控制規模約20.9萬平方米，其中住宅約19.9萬平方米、居住公共服務設施約1萬平方米，銷售均價為29500元/平方米（含全裝修費用），購房人所佔產權份額比例為85%，相比之下，目前門頭溝區的商品住房銷售指導價已經達到60000元/平方米。交通方面，專案臨近公交快4總站，門口公交車可達軌道交通S1號線上岸站。
圖片
從該專案套型來看，主要有約58平方米一居28套、約72平方米兩居14套、約80平方米兩居704套、約89平方米三居1262套、約115平方米四居244套，總套數2252套。本次配售為其中兩個地塊，房源共計1230套，其中，約58平方米一居11套、約72平方米兩居8套、約80平方米兩居291套、約89平方米三居800套、約115平方米四居120套。
根據申購公告，該專案不僅對門頭溝戶籍和在門頭溝工作的家庭開放，同時也面向城六區戶籍或在城六區工作的家庭申購。配售物件既包括京籍無房家庭，也包括非京籍無房家庭。其中京籍無房家庭包括門頭溝區戶籍和在門頭溝區工作的京籍家庭，另外，本市城六區戶籍或在城六區工作的京籍家庭也包含在內。
非京籍無房家庭分為三組，第一組是申請人在門頭溝區工作並且其所在企業滿足一定條件，條件包括，截至申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的企業等；第二組是其他在門頭溝區工作的非京籍家庭；第三組是在城六區工作的非京籍家庭。
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另外，在門頭溝區或城六區工作的稽核認定標準是今年3月的社保繳費區為門頭溝區或城六區。上述家庭均需滿足北京市共有產權房的申請條件，如單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲；申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房等。
棚改專案啟動搬遷、老舊小區增設電梯
還有共有產權房開始申購！
咱們的居住環境正在發生變化
還有哪些專案需要了解
來留言區一起聊聊吧~
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來源：北京日報、北京市公共資源交易服務平臺、北京豐臺、BTV新聞、北京市豐臺區人民政府網站、豐臺區規劃自然資源委員會、豐臺東鐵營棚戶區改造專案
