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3月25日，深圳市廣聚能源股份有限公司（以下簡稱“廣聚能源”）釋出公告稱，公司全資子公司深圳廣聚置業有限公司（以下簡稱“廣聚置業”）擬公開掛牌出售部分投資性房地產。
據悉，廣聚置業擬出售的房產位於深圳市南山區前海東岸花園，共計22套房產，總規模達2552.96平方米。目前，上述房產由廣聚置業進行對外出租經營。根據評估報告，本次擬出售資產賬面價值合計1330.53萬元，評估值合計為2.41億元，較賬面價值增值2.27億元，增值率1710%。據規劃，廣聚能源擬以單套房產為單位在深圳聯合產權交易所掛牌出售。另據深圳市相關規定，上述房產將出售給個人。
公開資訊顯示，廣聚能源主營業務包括成品油批發零售及倉儲、土地及物業租賃、化工貿易、電力企業等股權投資。2021年上半年，廣聚能源成品油銷售實現營業收入5.35億元，同比增長27.16%，佔比76.47%。土地及物業租金收入合計1522.53萬元，同比增加108.88%，佔比從2020年同期的0.39%提升至2.18%。
廣聚能源表示，廣聚置業主營業務為房屋租賃。2020年，公司全面停止液體化工倉儲業務，導致利潤來源有所變動，公司土地及物業租賃作為主營業務的補充，2021年上半年實現淨利潤750萬元。
對於本次出售部分房地產，廣聚能源稱，考慮到目前房地產政策及發展趨勢，物業維護成本和資產收益，本次交易有利於最佳化資產結構，盤活公司存量資產，且不會對公司正常經營造成影響。根據公司董事會授權的交易價格，經初步測算，若全部完成出售，扣除賬面價值及各類稅費後，本次擬出售資產預計實現淨利潤約5800萬元。
據瞭解，截至2021年9月底，廣聚能源流動負債1.07億元，負債合計1.68億元。（本報記者 董梓童）
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