樓市的風向終於要變了。
01 驚人的轉變！
昨天，中國房地產報官方認證微博發了一篇重要文章，篇幅不長，我全文截圖如下：
這篇文章言辭可謂非常犀利，對樓市的支援不再遮遮掩掩，而是非常明確的指出：
這短短的一篇文章，就從政策、信貸等各方面點出了目前樓市的諸多不足，並對相關部門提出了嚴厲的要求：讓敢擔當者上，讓不作為者下！
我們從近期各個城市出臺的政策中就能看出對樓市的這種支援，像今年初LPR的降息，以及各個城市LPR加點的降低和放款速度的加快，尤其是蘇州貸款利率已經降到了基本利率。
鄭州在今年首先放鬆調控政策，並降低稅費、推行貨幣化安置，哈爾濱、青島等城市放開或放鬆限售，秦皇島解除限購，衢州限售、限購雙雙放開，深圳降低二手房指導價等等。
如今看來，相關部門認為這些政策放開、放鬆的力度還不夠，對房地產的支援力度還不足，尤其是一些城市還偷偷摸摸的不敢放鬆或者不敢明面上放鬆。
所以中國房地產報釋出了這樣一份主動為樓市吹風、擊鼓的文章。
02 是否權威？
中國房地產報是個什麼性質的報紙？所釋出的資訊是否權威？
我們先來看釋出這篇文章的微博“中國房地產報資訊”，官方認證為“中國房地產報”，介紹裡說明“中國房地產報是國家住房和城鄉建設部主管的地產首席財經新聞紙”：
知網顯示中國房地產報由中國建設報社主辦：
中國建設報社是住房和城鄉建設部直屬單位：
可見，這是一份官方背景的媒體，所提所說的內容是很有分量的。
03 前景推測
此時此刻，我國房地產進入了一個不太好的局面：
大開發商頻頻爆出資金鍊問題，拿地意願降低；買房者入市意願達到歷史性低點；地方財政吃緊；樓市對經濟增長的影響已經顯現。
前幾年我國各大城市紛紛出臺樓市調控政策，限購限售限貸等措施層出不窮。時至今日，這些政策已經完成了歷史任務，我國已經基本沒有炒房的了。
而因為限購限售限貸等政策的存在，又限制了部分買房者正常的買房置換需求，使得樓市逐漸冷清，出現了下行風險。
所以，這篇文章才會如此旗幟鮮明的要求“積極出臺對房地產市場有利的投資、銷售、融資和消費政策”“消除不合時宜的房地產限制性政策措施”。
可以想見，未來一段時間內，各大城市會密集“消除不合時宜的房地產限制性政策措施”。
但是，這次消除房地產限制性政策措施的目的並不是讓房價大漲，有這個想法的朋友也該洗洗睡了。這次是救市，而不是讓房價上漲，“房住不炒”的基本政策還在。
“當前是行業黎明前最難熬的時光，房企要奮發有為，熬過這個短週期，只有活著才能見到黎明、才有可能與行業共贏”，這句話當能說明這篇文章的目的之所在。
由此，我國對待樓市的態度正式轉變。
本文來自微信公眾號：青城山說，專寫樓市分析
