回答這個問題之前,我先給大家解釋一下房價對我們國家意味著什麼。
為了方便理解,我們先拿工廠舉例子。假如現在有一家工廠每年能盈利100塊,然後老闆拿出20塊給生產工人發工資,然後這樣年復一年,那麼這家工廠最好的結果就是原地踏步,很有可能被同行強去市場,被迫倒閉。假如這個老闆拿出20塊發完工人工資的同時,再拿出20塊做技術改進,做產品研發。那麼這家工廠只要大方向沒問題,就大機率走在上坡路上。
所以大多人都知道一家工廠或製造型企業想發展的好,就必須在研發端投入大量資金。就比如最近被美國嚴重打壓的我們民族企業華為,他們每年投入研發的資金全國第一,即使放到全球來看,也能排到第三的位置,僅次於谷歌和微軟,要知道他們都是純網際網路公司。華為可以說是全球製造業中研發投入資金最多的公司,所以他發展很好,很快,以至於動到了美國的利益,被美國用卑鄙的手段制裁。
這點應該不難理解,而且對一家制造業來說,做到這點也不是特別困難,只要有一套有眼光、有更高追求的管理層,將工廠資源合理的同時更多的傾斜到研發端就可以。
這套簡單的理論搞明白之後,我們再來看看國家。一個國家要想發展的好,變得強大,也是一樣需要將更多的資源投到研發。放到國家層面上,做到資源傾斜在某一領域可不是一件容易事。因為在工廠裡,生產者的收入一定程度上是被管理者決定的。但是在國家裡,生產者的收入是自己的,國家是很難直接支配的。盲目增加稅務,只能導致社會動亂,歷史的教訓太多了,我們肯定不能這麼做。那麼國家就只能用其他方法掌握更多的資源。
在這個大前提下,房產行業應運而生。這個行業可以快速大量的獲得並支配將勞動者的收入,然後政府發揮自己應有職能,將這些資源投入投國家的研發端,這裡的研發可不是字面上的科技研究。而是包括基礎建設、軍事武器研發、航天科技等等廣義的研發。
其實我們大概回想一下,我們的房價漲的較快的時間都是在2000之後,因為這個時候社會已經穩定,工業基礎比較完善,整個社會可以在政府的把控下承受高房價。所以我們的各種大國重器也都是在2000年後與大家見面的,比如2012年的遼寧號、2018年的殲20……
還記得1993年我們的“實驗二號”被越南逼出南海,我們只能抗議。現在我們可以直接在南海填海造陸,設定軍事基地,驅逐一切外來勢力,揚我國威。
說到這裡,我想大家應該已經明白了房價對我國意味著什麼。明白了房價的本質之後,大家都能做出正確的判斷了。房價在到達社會承受極限之前總體不會跌,之後會在高水平緩慢上漲。再新的資源支配工具出現之前,房價是不會大跌的。