一：銀行出手
2月17日，有媒體報道從中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行山東省菏澤市相關營業網點處獲悉，四大銀行下調了個人住房貸款首付款比例，首套首貸購房者的首付最低20%。
與此同時，全國已經有一些城市降低了首套房貸利率及首付比例。從重慶、江西贛州的地產中介處瞭解到，不少銀行已經將首套房貸首付比例降至20%。
另一個重要訊號就是房貸利率有所下調下調。深圳向來是中國樓市的走向，就在12月13日，深圳部分銀行開始下調房貸利率，目前首套房最低可至4.95%，而二套房利率最低5.25%！
公積金方面，全國已經有20多個城市住房公積金貸款上調住房公積金貸款額度、降低二套房首付比例等。
二：國家出面
央視記者對住房和城鄉建設部部長王蒙徽的專訪，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，因城施策促進房地產業良性迴圈和健康發展。國家發改委副主任寧吉喆表示：積極出臺有利於經濟穩定的政策，實施好即將出臺的擴大內需戰略綱要。
如果當地去庫存壓力比較大的話，住房政策就有可能會調整的，估計將來更多的中小城市將會根據當地房地產情況“鬆綁”房貸政策。
