不同型別的家庭，如何選擇購房地段？

幸福裡百科詞條：不同型別的家庭適合的購房地段並不大一致，根據家庭成員的數量和不同人生階段的生活需求，不同型別家庭適合的購房地段大致如下：單身貴族適合選擇城市郊區或市中心；二人家庭、三口之家適合城市郊區或者臨近中心的次繁華區域；健康養老之家適合老城區或者遠郊區。

本文知識點

單身貴族適合的購房地段
二人世界適合的購房地段
三口之家適合的購房地段
健康養老適合的購房地段

如何選擇購房地段，是很多家庭苦惱的問題。這需要仔細面對家庭不同成員的需要，做出全面、謹慎的選擇。

一、“單身貴族”適合的購房地段

中國平均結婚年齡，在一線城市達到30歲以上，在一些四五線城市平均結婚年齡在25歲左右。結婚之前，處於這一年齡的階段的人群，往往是社會新銳，工作年限少，收入相對較少的。在這個人生階段購房，多數人經濟壓力比較大。

這樣的人群，考慮地段周邊配套重要性排序應該是：交通>=商業>產業>醫院>教育>生態環境。

因此，推薦兩種比較合適的地段：

1.城市郊區

年輕人精力比較充沛，可以忍受比較長時間的通勤。城市郊區房價往往比較低，負擔得起。這樣的區位選擇會更適合有車的單身貴族。

2.市中心黃金地段

這裡是城市內最繁華的區域，人口集中，交通便捷，商業娛樂設施集中，生活充滿活力，而且方便上下班，更適合“樂活”生活的單身人群。但是這一地段往往房價較高，很多年輕人只能在這裡租房子。如果想居住的話，必須要考慮小戶型或者商住公寓，總價會比較合適，不會造成過大負擔。

二、“二人世界”適合的購房地段

這一家庭型別，年齡與“單身貴族”類似，不過，這樣的家庭可能有多個錢包買房，經濟條件相對充裕。而且，有的家庭會考慮後續步入三口之家的住房需求。

這樣的家庭，地段周邊配套重要性排序與單身貴族比較近似：交通>=商業>產業>教育>醫院>生態環境。

1.城市郊區

與推薦給單身貴族的原因一致。

2. 臨近市中心的次繁華區域

這個地段不如市中心地段繁華，但是生活氛圍更濃烈，商業氛圍淡一些，有一定質量的教育資源。主要是為進入“三口之家”做準備。

三、“三口之家”適合的購房地段

“三口之家”是有孩子家庭的簡稱，也包括有一對父母和兩個孩子、三個孩子的家庭。這個時候，由於步入社會時間較長，家庭有了一定積蓄，經濟條件相對充裕，可以做出更多的選擇。

這樣的家庭，地段周邊配套重要性排序應該是：教育>交通>醫院> =商業>產業>生態環境。

1、城市近郊區

城市近郊區更適合三口之家，小孩沒有上學的情況。因為在幼兒階段，會需要寬大的活動空間、充足的陽光、新鮮的空氣。近郊區往往是城市新區，人口密度相對市中心較低，綠化面積較大，適合育兒。而且，房產價格也比較低，不會給家庭造成太大負擔。

2. 臨近市中心的次繁華區域

這一地段適合家中小孩已經準備求學或者正在求學的階段。這時候就需要選擇靠近學校，便於孩子就近上學，而且交通便捷的地段。因此，推薦臨近市中心的次繁華區域。這裡商業氛圍較為淡一些，有一定質量的教育資源，確保孩子的吃那成長。這個地段價格適中，可以保留一部分預算來擴大居住面積。

四、健康養老之家適合的購房地段

“健康養老”之家是指子女已經成年，父母獨自居住的家庭。這時候父母年紀都比較大，逐漸步入退休階段或者已經處於退休階段。這個時候，保持身體健康，安心養老是家庭的第一需求。

這樣的家庭，地段周邊配套中亞行排序應該是：醫院>商業>=生態環境>產業>教育>交通

1、老城區

城市的老城區（或者舊的城市中心）是充分滿足這些條件的。雖然這個地段建築年代比較久，但是，居住氣氛好，醫療配套成熟、生活成本相對不高。這裡最大的優勢就是醫療配套完備、交通便利、綜合生活成本比較低。缺點可能就是小區的綠化率比較低，休閒綠地較少。

2、遠郊區

遠郊區可能也是這樣的家庭適合的一個購房地段。遠郊區會比老城區的建築更新，會有更多的綠色空間，居住環境更好。遠郊區第一個缺點是出行距離較遠，但是老年人的出行需求已經逐漸減弱，這一缺點可以忽略不計。遠郊區的第二個缺點可能是醫療配套設施相對不完善，但是隨著各個城市醫療資源公平規劃推行，這一問題可能會得到解決。