我們國家的發展速度，想必大家都是親身經歷者，從1998年就開始了城鎮化建設，當時我國的城鎮化才僅僅有30.34%,，隨著國家的號召和宣傳的條幅下，很多農村人民也是走向了城市，參加到了這場轟轟烈烈的城鎮化戰鬥中，大家也是不負眾望，在短短二十年以後，我國的發展可謂是翻天覆地，從老式住宅大院子到了如今遍地的高樓大廈，在這樣的情形下，很多人每每回想到過去，只能說一句難以置信，因為城市已經和記憶中的樣子完全不同了，在這樣強大的實力和創造性，中國也是在世界上覺醒了，沉睡的獅子已經開始抖動雄偉的身軀，當然對於世界政要新聞時事我們不懂，我們今天主要講的就是房子的變化。
隨著經濟的越來越強，我國國民生活水平也是在日益提高，所以大家的追求也在逐漸變好，最早大家喜歡樓房，到了高樓出現，又覺得高層更氣派，隨著各種各樣的樓層更新換代，大家的喜好也是越來越變化多端，如今在這倆年，第四代住房也是已經悄然面世了，有個活例子那就是成都的濱江儷城小區，可以說的上是最標準最名副其實的第四代住房了，那什麼是第四代住房呢？簡單來講的話就是空中別墅，大家也知道對於中國人來說一個頂級豪華的房子，在大家的潛意識裡肯定是和別墅離不開的，如今第四代住房就是將中國人最看中的大體現的淋漓盡致，高層住宅和中國傳統的院落所結合，住在裡面就是大別墅，我們可以很明顯的看出來這第四代住房相當於取百家之所長，既有了高層住宅的方便性，安靜性，還加入了別墅和大平層的優點，無論怎麼看怎麼分析都是集品質好居住舒適的高階住宅，其實這類房子也是有缺點的，那就是貴，當然這貴可能是我的缺點，由於這第四代住宅大面積，單價高，公攤面積大等等屬性，導致了第四代住宅從出生就是含著金鑰匙的高階住宅，由此看來，我們普通人自然是和人家無緣分了，由於第四代住宅自身的問題，註定不會取代目前的第三代住宅，成為社會主流住宅，在未來的大部分時間裡，普通人購買房子肯定還是會去選擇第三代住宅，當然這裡說的第三代住宅其實包含很多，高層住宅，低層洋房，電梯獨棟等，當然在大城市中，目前最廣泛的是高層住宅，理由有很簡單，就是單層面積可以容納的住戶非常多，同時大家也知道高層一般情況下售價是相較於底層便宜的，再加上高層住宅不僅可以解決土地住宅資源緊缺的問題，還能讓大部分剛需族降低買房壓力，屬於一句多得的好辦法，但是目前隨著時間的推移，高層住宅越來越多的缺點已經暴露出來，現在更多的人選擇拋棄了倆梯四戶的高層住宅，換句話說已經有越來越多的人不喜歡倆梯四戶的高層住宅了，而且住在2梯4戶高層住宅的人很忐忑，其實房價下跌並不可怕，可怕的是，未來你的房子，沒有價值。對於這個問題，一些專家指出，之所以人們越來越不喜歡高層住宅，是因為這三個主要缺點，很難解決，也正是因為這些缺點，才導致人們越來越不喜歡倆梯四戶的高層住宅。
第一個非常影響的缺點就是：倆梯四戶型住宅老化之後維修成本非常高，並且到時候會面臨沒人拆遷的問題，為什麼這麼說呢，我們大家都知道，高層在很早其實就出現了，有一些發達城市高層住宅高達二十多年了，隨著時間的慢慢推移高層的弊端將會顯現，到時候外牆塗料和保溫層脫落，主體再出現問題，電梯老化，線路老化等等，如果是底層是很好解決的，但是在高達31層的高層上，這筆維修費用將非常巨大，而且到時候有沒有人願意去做還是個問題。這些機械裝置的老化問題，在日後會使住戶的居住成本在不知不覺中提高，況且如果真的某些機械出現問題，影響居民生活是再正常不過的事情了，而到了未來，也不會有開發商會看上高層，一是拆遷難度大，而是一棟60戶住戶，光賠償款都比自己開發的利益高了，捨本求末的事情開發商可不會去幹。
第二點就是倆梯四戶的高層住宅容積率非常高，居民居住起來不舒服，怎麼說呢高層住宅現在最低的也有18層，而高達33層，並且大部分高層住宅都是33層居多，如果拿33成來算，一個單元就高達132套房子，就算一個住戶家庭只住3人，也是將近400人，所以到了一些特殊時候，人口眾多的問題就凸顯出來，上下班的高峰期電梯遲遲不來都是很正常的事情了，而且大家得知道，一棟樓400住戶，一個小區可容納的住戶就是以千記了，在這樣的情況下高層住宅的容積率自然就非常高，當人口大的一個地步時，那無數的缺點就全部出現，人流量大帶來的問題就是來來往往的人，會讓小區噪音無處不在，而且大部分這種人口巨大的小區物業公司管理也是非常難辦，並且有時候會因為人多而導致一些安全性較差的問題出現。
最後一點就是大家老能想到的安全問題了，俗語說的好，不怕一萬，就怕萬一，人無論在任何時候都不會拋棄對危險的提防心，很多人都會說我住了那麼久了都沒事，害怕什麼，那難道因為地震十幾年沒出現過我們就不用去學習如何避險了？同理住在高層的人，尤其是越往高越怕發生意外，第一點就是逃生幾乎是不可能的事情，再加上這倆年不是沒有過高層住宅起火的案例，在這樣的情況下，消防員的雲梯最高也只能達到13樓，再往上的只能靠人力了，雖然說設有消防通道，但是三十多層的樓梯，跑下去也被濃煙燻的差不多了，所以說這也導致很多高層被大家不喜歡的原因之一。
最後就是專家也說過，未來高層是有可能變成貧民窟的，所以從多方面的考慮的話，大家還是選擇底層住宅吧。
