2022年房價會漲!
有朋友可能會說怎麼可能,這房價都降了好多年,你說漲就漲?是的。2014年的房價在跌,我買了,身邊的朋友都在說,房價跌這麼厲害,你怎麼還買,陪了吧!但是2015年後,一直到現在2022年,我說在三線城市從來沒停止過上漲。從買房的5000元/平,漲到了現在的11000元/平,整整翻了一番。
為什麼我會說2022年房價會上漲?2018年到現在政府各個部門為了限制房價的過快高速上漲,執行了力度不同的限購限價等措施。房價得到了有效的抑制,特別是2021年深圳房價下跌最嚴重,跌幅達到20%以上。國家的力度和執行力還是比較有效的。
為了讓很多的資金從房地產行業轉移到實體經濟,國家2021年又限制了銀行貸款朝房地產的轉移。希望資金能夠被社會更好的利用。
當然,資金向房地產流動的動力大不如前,但是也沒有如願地流向實體經濟和股市。流向到底去了哪?答案是生活用品領域。收到國際貨幣增發和貶值的影響,物價飛速上漲。
以往10000元每個月的工資,只變成了9000元的購買力。近期很多事業單位的工資也有了一定的上調,就是為了能更好地緩和物價上漲的壓力。
可以看出,對於房價控制力度已經到了極限,房價下跌過大,也會對國家經濟造成不利影響。因此,2022年會有一部分資金重新回到房地產領域。帶來的結論就是房價會小幅度上調。