雖然“房住不炒”理念深入人心，越來越多人在買房時都越發注重房子的居住屬性，但房價居高不下，讓人不得不關注房子的保值力和增值力。要知道地段決定房子價值，如果你想房子未來更值錢，入手不虧錢，那麼最好優先考慮在這5個地方買房。
第一，城市主城區
市中心四通八達，配套齊全，算是妥妥的黃金地段，不過這裡的房子很難買到，不僅房源有限，房價也相對較貴，然而一個城市除了市中心外，還有很多區域也發展的很好，所以在主城區買房也是可以的。而且隨著城市現代化的建設，主城區的規劃發展以及配套建設也會變得更加完善，未來發展多半也不遜於市中心，所以在主城區地段買房，房子也會慢慢升值，入手還是非常划算的。
第二，旅遊城市
擁有豐富旅遊資源的城市，不但風景優美，而且經濟發展好，交通便利，配套設施也相對更齊全，在這類城市買房，那麼生活將更加豐富多彩，人們出行購物，休閒娛樂等也都非常有保障。而且不少外地人來此旅遊後，可能會被城市魅力所吸引，產生在這裡定居的想法，購房需求將會大大增加，同時還能帶來更大的經濟效益，未來房子的價值也會跟著上漲。
第三，大型商圈附近
住在大型商圈附近，可能會比較吵鬧，但是商圈的價值就是吸引人流量，刺激消費，而且人們的生活追求越來越高，無論是工作生活，還是休閒娛樂，都更願意優先考慮大型商圈，所以這裡的經濟發展必然很好，相應的周邊房價也會有較高價值，未來升值潛力會很大。
第四，名校附近
教育越來越受重視，很多開發商也都想借助學區房的旗號提高房子銷量，特別是在名校附近的房子，不僅房價更高，還十分搶手，所以如果你能在名校附近入手一套房產，那麼恭喜你，不僅孩子上學有保障，未來房子的議價空間也非常大，如果後期有轉手打算，那麼將能大賺一筆。
第五，地鐵站附近
在城市生活，交通堵塞是十分常見的事情，不過現如今越來越多的城市都在大力建設地鐵交通，不僅大大緩解了地面交通壓力，還能很好的提高人們的出行效率和舒適度，所以如果你能在地鐵站附近買套房，或者有幸在地鐵線路規劃地帶，那麼不僅日後生活出行更方便，房子的增值力也會很大，自住轉手都划算。
然而大家一定謹記，千萬不要在這2個地方買房，生活多有不便，房子還容易貶值，買了可能就要砸手裡。
第一，遠郊區
城區的土地資源畢竟有限，而且發展相對成熟完善，可以說基本沒有多大的發展空間了，所以現在房地產開發商建房越來越邊緣化，越來越靠近郊區地塊，雖然遠郊房價格便宜，但是人少車少，距離市區也有很長一段路程，日常通勤既費時又費力，再加上週邊的生活配套也不如市區齊全，買了就會發現麻煩事一大堆，非常不順心。
第二，小縣城
縣城房和遠郊房類似，不僅位置偏遠，消費水平也相對較低，各種福利待遇以及配套建設都相對落後，比如醫療資源、教育資源等，而且現在越來越多的年輕人都越發嚮往大城市的生活，所以縣城人口流失嚴重，消費中堅力量缺失，購房需求減少，房價自然而然會貶值，可以說幾乎沒有什麼發展潛力，如果你在縣城買了房，不僅居住舒適度低，想要轉手也很難，最後多半得後悔。
