1、 確定你的購房資訊有沒有錯，買受人姓名，身份證號，樓棟，單元號，樓層，房號，面積等；
2、 土地用途是商業還是商住還是住宅。土地使用權的終止日期，這裡確認房的產權是多少年，一般純住宅建設用地是70年產權，商住性質地塊產權是50年，這裡值得注意的是土地使用年限是從開發商拿地的時間開始算，不是從你購房的時間開始算的；
3、 確認你購買房子是否存在抵押。現實中還是有很多這種情況，所以一定要注意，特別是一些小型和差錢的開發商；
4、 確認你購房總價和單價。首付款金額、貸款金額一定要與你所交的房款收據金額是一致的，這裡如果出錯，哪怕是一塊錢，都會影響後期更換髮票，會特別麻煩；
5、 確認交房時間和交付標準，延期交房的賠付條款，特別是精裝房，一定要詳細到用料品牌和標準以及型號；
6、 確認合同中面積差的處理方式，房子在交房後存在的面積差是一個很正常的現象，主要是因為你在購房時實測報告還沒有出來，預售面積和實測面積存在誤差，國家規定的面積差為正負3%，採用多退少補的方式處理，如果超出規定，買售人有權解除合同；
7、 確認辦理房產證的時間和逾期辦理房產證的賠付條款；
8、 確認物業情況，物業的計費方式和收費標準，包括電梯費、水電費、垃圾費等；
9、 確認房屋的戶型圖和專案總平圖，這個一定要看清楚，和你所看到的宣傳頁有沒有不一樣的地方；
10、確認附加條款，這裡特別注意的是不利因素，看清楚有沒有和你看到的不利因素有不同的地方。
