申請貸款買房時不僅首套房可以申請，二套房也可以申請貸款買房，首套房貸款和二套房申請貸款時會有一些差異。那麼在房產過戶成功之後，多久才能夠拿到銀行貸款呢？下面一起來了解一下吧。
二手房過戶了多久能拿到銀行貸款？
一般需要一兩個月才會發放到賬。使用者在買二手房的時候，一般需要等到銀行的房貸申請透過之後才可以與原房主前往房管局辦理房子的過戶手續。在房子辦理完過戶之後，銀行會與客戶簽訂好貸款合同，以及後續的房子抵押貸款各項相關手續，隨後銀行就會開始房貸放款。
房貸放款最快是需要一兩個月，具體需要以貸款實際到賬時間為準。當貸款時期遇上銀行資金緊張或者是業務方面有問題的時候，銀行放款可能會延遲放款，那麼銀行貸款到賬時間可能需要三五個月左右，甚至可能需要更長的時間。
因此，在辦理貸款的時候，建議最好是不要在年末辦理房貸，銀行年末的時候資金通常會很緊張，加上銀行年底需要進行年終結算，一般也需要在跨完年或者是次年的年初貸款才會審批。
房貸審批時，一般需要大概一個月左右的時間才會完成。所以說，當用戶於房主簽訂購房合同、支付房子首付款以及向銀行申請貸款到銀行放貸時間，加在一起大概需要兩個月到三個月左右的時間。因此，當房貸放款時間比較晚的時候，可以直接撥打銀行客服諮詢一下原因。
