年底到底該不該買房？這6大好處千萬別錯過

這裡溫馨提示大家，距離2022年，僅剩32天了！

想要買房的親們，你們一定要抓住年底的這波紅利，不然就吃虧了。

為什麼年底要去買房呢？

因為年底買房有6大好處，這是你在平時享受不到的！

我們可以分別從以下6個角度分析：

1從房產銷售的角度來看

年底買房，折扣最大！

房產銷售為了年底衝刺業績，完成績效考核，開單過肥年，他會幫你拼命談價，以爭取到最大的折扣。

2從開發商的角度來看

年底買房，優惠力度最大！

到了年底，開發商還是會極大的誠意，搞活動送優惠，打折降價砸金蛋抽紅包，售樓部的活動場面都會搞得很大，吸引大量購房者關注。這時買房，優惠力度也是最大的。

3從買賣雙方力量對比的角度來看

年底買房，更為有利！

年前的房地產市場屬於買方市場，因為市場相對冷淡，可供挑選的房源範圍廣闊，可以討價還價的議價空間相對較大。在樓市火爆期容易發生的跳漲，開發商就會坐地起價，這個時候就屬於賣方市場了，想要爭取優惠的空間也會縮小很多。所以，年前買房，對購房者更為有利。

4從政府調控的角度來看

年底買房，政策風險最低！

一方面，樓市調控政策經歷兩年不斷加碼，經過縫縫補補，目前已趨於穩定。尤其是快要過年了，講究的是歡樂祥和，對於購房者來說，年前買房風險是最低的，要珍惜這段平穩期。如果你總是等等再買，等來的是什麼就很難說了。

5從房價歷史波動的角度來看

年底買房，就是低位建倉！

按照以往的房價走勢規律，年後房價普遍上漲5%，有的高達10%，甚至20%。其中，年後物價上漲是一個原因，但不是主要原因。最主要的原因在於，年前購房者觀望佔了很大比例，而到了年後，物價上漲催生房價上漲，購房者又大多喜歡買漲不買跌，引發恐慌式入市，購房者激增，因此市場一下子就熱起來，房價也就水漲船高了。

6從土地的供求關係來看

年後房企積極拿地，地價推高房價！

正常情況下，房企在來年都會做出新的一年的土地計劃，當去年的專案銷售的差不多的時候，就會積極拿地，這個時候，土地的需求擺在哪兒，地價上漲，來年的房價自然也不會便宜。

綜合以上情況，明年初對有些城市的樓盤也是買房的好時機。

當然了，不管什麼時候買房，

除了價格考慮之外，風險考慮也非常的重要。

搞不好，完全有可能出現交不了房的可能。

不管什麼時候買房，選對房企和樓盤很重要。

建議優先考慮央企，國企和地方龍頭。

選擇樓盤優先考慮優質樓盤。

不知道怎麼選？

選擇實力強的房企開發的流量盤就基本沒錯。

實力強，賣得好，基本安全。

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