中秋,是萬家團圓之節,國人舉杯共飲,同賀這個節日!
但是,對於一部分群體來說,這個節日有點難受,甚至會讓他們感到一些沮喪!這就是購買了恆大期房和恆大理財產品的人;
恆大確實出現了很大的困難,許老闆也親口承認了現在的情況;網傳恆大簽了一個多萬的“小目標”;
從房企的總負債表上看,高居榜首,關鍵是現在恆大還是四面楚歌,在理財產品上,據說有六個高管已經提前兌付;
而現在看到的關於恆大維權小影片中,除了普通的投資者外,不乏恆大其他員工的身影,多麼讓人唏噓啊!
讓子彈飛中,有這麼一句話,縣長讓百姓交錢,然後和豪紳三七分成,七成是豪紳的,自己拿三成;
看到有人這樣比喻,感覺頗為不妥,雖然有一定的雷同,但是本質上是有區別的;
作為房地產行業,資金流是非常重要的,由於三道紅線的出臺,到銀行融資已經很困難了,而在去年11月8日的時候,就宣佈上市失敗;
還有一個辦法就是吸納民間資金,成立了恆大財富這樣的理財公司,但是這種融資方式的話,利率是非常高的;
另外,還有一個類融資方式叫作商票,就是假設恆大和乙方合作,沒有實際支付現金,而是用商業承兌匯票;
上面有承兌時間,到期後銀行作為中間人,可以從恆大賬戶裡幫忙劃撥給乙方;但是前提是恆大賬戶裡要有錢啊,沒錢的話誰都沒辦法;
恆大不少工地停工,是和商票有關的,這就像多米諾骨牌的連鎖反應一樣!
商票到期,供應商向恆大催款,拿不到錢了,就讓人有了恐慌情緒,然後是買了恆大理財產品的群體也跟著恐慌;
惡性迴圈開始了!
作為一名商人,許老闆還在做著最後的努力,上圖是他中秋節致信全體員工的內容;
如果說恆大上下一心,團結共渡難關的話,會讓人看到不少希望的,但是高管杜某提前兌付了理財產品,讓更多人對恆大喪失了信心;
房地產本身就是一個高槓槓,高週轉,高負債的行業,如果某個環節出現問題的話,會直接影響到整個企業的運轉;
所以,恆大現在的困局註定是很難應付的!
現在很多短影片裡能看到,DISS恆大的人比比皆是,或許是為了蹭熱度,或許是幸災樂禍吧;
但是個人還是希望恆大能走出這個困境,並不是為了許老闆;
現在購買恆大基金和恆大期房的人很多,買基金的有多有少,但是購買恆大期房的人大多數是花費了大半身的積蓄;
如果恆大就這麼倒下了,那麼可能有成千上萬的人交不了房,面臨著停工的工地有著說不出的辛酸;
他們做錯了什麼?交了鉅款卻無房可住,關鍵是房貸還是要按時還的,不是當事人,不明白他們的心理壓力的!
其實恆大自身還是有很多優質資產的,只不過現在變現的途徑比較困難,即使全變現了,估計還有比較大的缺口;
許老闆強調公司擁有忠心耿耿,任勞任怨,不記得是的恆大鐵軍!
人心齊,泰山移……全力以赴履行好社會責任,共同創造美好未來!
好一句“全力以赴履行好社會責任”,希望能做到,真的不想看到有人交了鉅額房款,還著房貸,還無家可歸!