資料顯示2021年全國淨增加的人口只有48萬人，所以就算去年全國平均房價上漲2.8%，但大多數人還是對樓市充滿信心。因為目前的樓市是一個供需關係影響房價走勢的樓市，隨著人口的不斷下滑，樓市供應過剩只會越來越嚴重。在這種情況下，所以大多數人都覺得2022年的房價會出現下跌。但事實真的會這樣嗎？至少從1月份的樓市資料來看，我看不到2022年房價下跌的可能。
根據國家統計公佈的資料顯示，1月份各線城市房價都出現了上漲，其中一線城市的房價上漲0.6%，二線城市房價上漲0.1%！要知道在去年12月份的時候，一線城市的房價還是下跌0.1%，從下跌0.1%到上漲0.6%，這就足夠說明現在的樓市已經出現了上漲趨勢，而且未來大機率會繼續上漲。
既然樓市已經開始回暖，那就說明在長期的樓市調控之後，房價下跌的階段已經結束。這個時候想要讓房價出現下跌的難度就更大了，基本上可以說是不可能的！特別是現在樓市風向已經出現了變化，市場上鼓勵剛需購房者買房的政策變得越來越多，在這種情況下房價大機率是不會下跌了。
具體來看目前樓市上的利好政策，在信貸資金方面，現在不少城市都宣佈降低首付比例，並且下調了房貸利率，例如菏澤就把首付比例降到了20%。而在補貼政策方面，不少城市都幾萬十幾萬的補貼政策，甚至還會再契稅方面給出補貼。所以接下來市場上買房的剛需購房者肯定會慢慢增加！
儘管房地產市場已經供應過剩了，但這並不是說市場上就沒有了購房需求。實際上不管在什麼時候，市場上都有很大一批需要買房的人，否則去年樓市成交額也不會突破18萬億。所以在這樣的情況下，隨著利好政策而出現的購房需求肯定會對房價形成支撐作用，到時候房價也就很難出現下跌了。
那麼問題就來了既然2022年的房價大機率不會出現下跌，那購房者還有必要等下去嗎？我覺得如果是有居住需求並且也有足夠的經濟實力，在這種情況下，購房者就應該果斷出手買房。因為你錯過這一次機會，想要等到下一次機會就不知道要等到什麼時候了。畢竟市場上不可能隨時都有這麼多著急賣房的開發商跟炒房者，也不是隨時都有願意給出巨大優惠的開發商跟炒房者！
