提起現在的恆大，人們的第一印象是欠債大戶，恆大的債權人型別實在太多了，金融機構、供應商、買了恆大財富理財產品的投資人、買了期房的購房者、海外美元債持有人以及部分子公司的職工。
恆大的表內負債就已經達到了1.97萬億元，如果算上表外負債的話數字更加龐大。
在無法持續從金融機構獲得資金後恆大的現金流出現了問題，這是恆大財務危機的根本原因，恆大也因為市場坐上法院的被告席被追著要債。
這段時間恆大的財務很忙，法務其實也不空。
恆大雖然欠了很多錢但人家也是債主，也面臨討債問題，比如和中天金融之間的債務糾紛。
最近，A股上市公司中天金融釋出了一份公告，內容為債務糾紛，與恆大有關，剛開始還以為恆大又一次被人家告上了法庭，仔細一看這次恆大成為了冤大頭，中天金融欠了他的錢沒有按時償還。
交涉無果後恆大旗下子公司恆大人壽保險前往法院起訴了中天金融旗下的兩家子公司，目前該案件處於已被立案、等待開庭階段。
錢付了，房沒交
恆大作為國內最大的地產開發商之一，在陷入債務危機後讓那些付了定金買下期房的人陷入了付了錢無法拿房的窘境。
天道好輪迴，沒想到恆大自己也遇到了這樣的情況。
中天金融的公告顯示雙方的債務糾紛源自於一份《商品房買賣合同》，2020年9月恆大人壽與中天金融就金融中心一期專案達成協議，買家（恆大人壽）購買了商務區專案一號樓6至51層以及53至79層的酒店及酒店式公寓，總價款共計19.15億元。
從公告中的其它內容可以推斷出恆大已經支付了全款但沒能拿到房子。
涉案金融高達23億元
由於沒能按時拿到期房，外加目前陷入了現金流危機，恆大要求中天金融返還購房資金及一系列欠款，具體包括以下幾項。
（1）19.15億元的購房款以及2.87億元的違約金共計22.02億元。
（2）資金佔用費，也就是中天金融提前收了房款後至買賣合同解除期間產生的利息。
（3）恆大人壽前期支付的1772萬元專項維修基金。
（4）與這起訴訟有關的訴訟費、保全費、律師費等支出。
這麼一算，恆大要求中天金融及其子公司歸還的金額應該在23億元左右。
如果這筆錢能夠順利拿回來的話，對恆大的財務狀況能夠起到一定的緩解作用。
首富（負）間的債務糾紛
值得注意的是，原告恆大的實際控制人許家印曾經成為過一段時間的中國首富，被告中天金融的實際控制人曾經坐上過貴州省首富的位置，與此同時，兩位大佬實際控制的集團也都面臨著非常大的償債壓力。
只能說命運弄人，兩位首富因為這個官司產生了奇妙的聯絡。
另外一方面，中天金融不只是從事金融方面的業務，這家上市公司早年進入了房地產行業，涉案專案就是其子公司開發的，看來房地產行業不僅製造首富還善於創造“首負”。
中天金融的錢去了哪裡呢？
除了經營上遇到問題外，這家公司其實也是苦主，有將近60億元的股價轉讓款沒有收到。
根據公司2月8日公告顯示，中天金融於去年與另一家公司達成重大資產重組協議，出售旗下子公司中天城投的所有股份，總對價為89億元。
款項支付分為三期，目前只收到了第一期股權轉讓款，第二、第三期均為收到，中天金融已經向買家發出了催告函，對方表示會在今年上半年付完剩餘款項。
假設該筆交易的三期款項分別佔據總價款的三分之一，那麼中天金融未收到的股價轉讓款在60億元左右。
60億元的流動資金不是一個小數目，估摸著欠恆大的錢只有等收回剩餘股權轉讓款才能還上了。
你欠我的錢，我欠他的錢，企業們的債務關係猶如俄羅斯套娃一樣錯綜複雜。
恆大不斷出售專案回籠資金，但春天還未到來
恆大在自救，除了起訴中天金融那樣的欠債者外還出售了不少地產專案。
2月25日，恆大公告了兩個地產專案工資的出售事宜，總共涉及四個地產專案，共計回籠前期資金19.5億元，同時還能免除這些專案已經產生的70.1億元債務，一來一回為恆大增添了89.6億元的現金財富。
接盤方均是央企信託，買了這些房子的購房人算是可以鬆一口氣了，央企接盤後能保證順利交房。
同時，出售專案為恆大帶來的資金能夠投入到其他專案的開工之中，這有利於保交樓目標的完成。
不過，恆大的春天依然遙遠，賣專案回籠資金不是長久之計，好的資產總有賣完的一天，到了那時該怎麼辦呢？
只有將存貨（新房）賣出去了才能獲得源源不斷的資金，或者銀行放鬆了對於房企的貸款限制使恆大能重走老路。
不過，目前來看這兩點都不太可能發生，恆大隻能走一步算一步了。
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